ब्याज दरें

सभी दरें पॉलिसी रेपो रेट से बेंचमार्क की जाती हैं. वर्तमान लागू रेपो रेट = 6.50%

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों (प्रोफेशनल और नॉन-प्रोफेशनल) के लिए विशेष टॉप-अप दरें
लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)

मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप-अप

पॉलिसी रेपो रेट + 3.00% से 3.90% = 9.50% से 10.40%

 

लोन स्लैब (बैलेंस ट्रांसफर + साथ मिलने वाला टॉप अप लोन) ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)

सभी लोन राशियों के लिए

पॉलिसी रेपो रेट + 3.00% से 3.90% = 9.50% से 10.40%

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों (प्रोफेशनल और नॉन-प्रोफेशनल) के लिए स्टैंडर्ड टॉप-अप दरें
लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)

मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप-अप

पॉलिसी रेपो रेट + 3.00% से 3.90% = 9.50% से 10.40%

 

लोन स्लैब (बैलेंस ट्रांसफर + साथ मिलने वाला टॉप अप लोन) ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)

सभी लोन राशियों के लिए

पॉलिसी रेपो रेट + 3.00% से 3.90% = 9.50% से 10.40%

*उपरोक्त ROI/EMI एच डी एफ सी बैंक की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम (फ्लोटिंग ब्याज दर) के तहत आने वाले लोन पर लागू होती हैं और डिस्बर्समेंट के समय बदल सकती हैं. ऊपर दी गई दरें परिवर्तनशील हैं और एच डी एफ सी बैंक की रेपो दर से लिंक हैं और इसमें उतार-चढ़ाव होने के परिणामस्वरूप घट या बढ़ सकती हैं. सभी लोन एच डी एफ सी बैंक के विवेकाधिकार के अधीन हैं.

नियम व शर्तों को पढ़ने के लिए, यहां क्लिक करें

 

*एच डी एफ सी बैंक किसी भी लेंडिंग सर्विस प्रोवाइडर (LSPs) से कोई होम लोन बिज़नेस प्राप्त नहीं करता है.

कैलकुलेटर

डॉक्यूमेंट

लोन अप्रूवल के लिए, आपको ठीक से, पूरी तरह भरे गए और हस्ताक्षरित लोन एप्लीकेशन फॉर्म के साथ सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे.

नॉन-हाउसिंग शुल्क

लोन की पात्रता

लोन की पात्रता मुख्य रूप से आय और पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर करती है. अन्य महत्वपूर्ण कारकों में कस्टमर की प्रोफाइल, लोन मेच्योरिटी के समय उसकी आयु, लोन मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, इन्वेस्टमेंट और बचत का इतिहास आदि शामिल हैं.

महत्वपूर्ण कारक मानदंड
आयु 18-70 वर्ष
प्रोफेशन वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी
राष्ट्रीयता निवासी भारतीय
अवधि 15 वर्ष तक

स्व-व्यवसायी का वर्गीकरण

स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल (SENP)
डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटेंट, आर्किटेक्ट, कंसल्टेंट, इंजीनियर, कंपनी सेक्रेटरी आदि. ट्रेडर, कमीशन एजेंट, ठेकेदार आदि.

को-एप्लीकेंट को जोड़ने से कैसे लाभ होता है? *

  • अगर को-एप्लीकेंट कमाऊ व्यक्ति है, तो लोन के लिए आपकी पात्रता बढ़ जाती है.
  • को-एप्लीकेंट के रूप में महिला सह-मालिक को जोड़ने पर कम ब्याज दर की सुविधा मिलती है.

*ज़रूरी नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. लेकिन सभी सह-मालिक लोन के को-एप्लीकेंट अवश्य होने चाहिए. आमतौर पर, को-एप्लीकेंट परिवार के करीबी सदस्य होते हैं.

 

अधिकतम फंडिंग**

आपके सभी होम लोन को मिलाकर स्वीकृत की गई राशि या ₹100 लाख, जो भी कम हो, आप उतनी राशि तक का टॉप अप लोन ले सकते हैं.

इसके अलावा, ₹75 लाख तक के संचयी जोखिम के लिए संचयी बकाया लोन और प्रदान किए जा रहे टॉप अप लोन की कुल राशि 80% की अधिकतम सीमा से अधिक नहीं होनी चाहिए और अगर संचयी जोखिम, एच डी एफ सी बैंक के मूल्यांकन के अनुसार गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के ₹75 लाख से अधिक है, तो 75% से अधिक नहीं होनी चाहिए.

 

**आपके मौजूदा होम लोन की आखिरी किश्त के ‌डिस्बर्स हो जाने के बाद लोन पर ली गई अपनी मौजूदा संपत्ति के अधिकार/निर्माण के आधार पर आप 12 महीने बाद फिर से टॉप-अप लोन का आवेदन कर सकते हैं. लेकिन इसके लिए ये भी देखा जाएगा कि क्या आपने संपत्ति के अधिकार/निर्माण के आधार पर किसी दूसरी संस्था से भी टॉप-अप लोन लिया है और अगर हां, तो फिर आपका 12 महीनों का ट्रैक रिकॉर्ड देखा जाएगा.

विभिन्न शहरों में होम लोन

हमारे कस्टमर क्या कहते हैं

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

टॉप-अप लोन का लाभ पर्सनल और प्रोफेशनल, दोनों तरह की ज़रूरतों (सट्टेबाजी के अलावा) जैसे शादी, बच्चों की पढ़ाई, बिज़नेस विस्तार, लोन समेकन आदि के लिए उठाया जा सकता है.

होम लोन, होम इम्प्रूवमेंट लोन या होम एक्सटेंशन लोन वाले सभी मौजूदा कस्टमर, होम लोन टॉप-अप के लिए अप्लाई कर सकते हैं. हमारे बैलेंस ट्रांसफर लोन लेने वाले नए कस्टमर भी एच डी एफ सी बैंक से अतिरिक्त रूप से होम लोन टॉप अप ले सकते हैं. आप अपने मौजूदा होम लोन के अंतिम डिस्बर्समेंट के 12 महीनों के बाद और मौजूदा फाइनेंस्ड प्रॉपर्टी के कब्जे/पूरा होने पर होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.

आप जो अधिकतम टॉप-अप लोन ले सकते हैं, वह आपके सभी मूल होम लोन के लिए स्वीकृत लोन राशि के बराबर, या ₹ 50 लाख होता है, जो भी कम हो. इसके अलावा, ₹75 लाख तक के संचयी जोखिम के लिए संचयी बकाया लोन और प्रदान किए जा रहे टॉप अप लोन की कुल राशि 80% की अधिकतम सीमा से अधिक नहीं होनी चाहिए और अगर संचयी जोखिम, एच डी एफ सी बैंक के मूल्यांकन के अनुसार गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के ₹75 लाख से अधिक है, तो 75% से अधिक नहीं होनी चाहिए.

आप अधिकतम 15 वर्ष तक या अपनी रिटायरमेंट की आयु तक (जो भी कम हो) के लिए होम लोन टॉप-अप का लाभ उठा सकते हैं.

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर हमारे द्वारा फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी के लिए हमारे हितों की सुरक्षा और/या हमारे द्वारा आवश्यक कोई अन्य कोलैटरल/अंतरिम सुरक्षा होगी.

हां. एच डी एफ सी बैंक से बैलेंस ट्रांसफर लोन के अलावा होम लोन टॉप-अप का लाभ उठाया जा सकता है.

होम लोन टॉप-अप लेने के लिए विशिष्ट डॉक्यूमेंट जमा करने होते हैं, और पूरी लिस्ट को देखने के लिए, आप एच डी एफ सी की आधिकारिक वेबसाइट https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges पर उपलब्ध चेकलिस्ट देख सकते हैं. यह चेकलिस्ट उधारकर्ताओं के लिए एक गाइड के रूप में कार्य करती है, जिसमें होम लोन टॉप-अप की सुविधा के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंटेशन का विवरण दिया गया होता है.

अक्टूबर'23 से दिसंबर'23 तक की अवधि के दौरान कस्टमर को दी जाने वाली दरें
सेगमेंट आईआरआर अप्रैल
Min Max औसत. Min Max औसत.
हाउसिंग 8.25 12.75 8.52 8.25 12.75 8.52
नॉन-हाउसिंग* 8.35 15.05 9.34 8.35 15.05 9.34
*नॉन-हाउसिंग = LAP (इक्विटी), नॉन-रेजिडेंशियल परिसर और इंश्योरेंस प्रीमियम फंडिंग लोन  

लोन के लाभ

संपूर्ण डिजिटल प्रोसेस

4 आसान चरणों में लोन अप्रूवल.

आसान डॉक्यूमेंटेशन

न्यूनतम डॉक्यूमेंट के साथ अप्लाई करें, समय और मेहनत बचाएं.

24x7 सहायता

हमसे चैट, व्हॉट्सऐप पर कभी भी, कहीं भी जुड़ें

ऑनलाइन लोन अकाउंट

अपने लोन को आसानी से मैनेज करने के लिए अपने अकाउंट में लॉग-इन करें.

प्रमुख विशेषताएं

विभिन्न प्रकार की पर्सनल या प्रोफेशनल आवश्यकताओं के लिए लोन (कल्पित उद्देश्यों के अलावा).

₹100 लाख तक के लोन.

आकर्षक ब्याज दर.

आसान और झंझट-मुक्त डॉक्यूमेंटेशन.

मौजूदा कस्टमर के साथ-साथ, बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठाने वाले हमारे नए कस्टमर के लिए लोन.

मासिक किस्त के माध्यम से आसान रीपेमेंट.

पूरे भारत में कहीं भी लोन का लाभ व सेवा लेने के लिए एकीकृत ब्रांच नेटवर्क.

नियम व शर्तें

सिक्योरिटी

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी बैंक द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी

अन्य शर्तें 

उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी बैंक के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी बैंक के प्रोडक्ट व सर्विसेज़ के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी बैंक की नज़दीकी ब्रांच में जाएं.

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* ये दरें आज की हैं, यानि,

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- अविनाशकुमार राजपुरोहित, मुंबई

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