प्लॉट लोन
जेव्हा तुम्ही प्लॉट खरेदी करता, तेव्हा तुम्ही तुमची स्वत:ची एक अद्वितीय जागा तयार करू शकता. एच डी एफ सी बँकचे प्लॉट लोन्स तुम्हाला तुमच्या घरासाठी जमीन मिळविण्यात मदत करतात, जेणेकरून तुम्ही तुमचे स्वप्नातील घर प्रत्यक्षात आणू शकता.
जेव्हा तुम्ही प्लॉट खरेदी करता, तेव्हा तुम्ही तुमची स्वत:ची एक अद्वितीय जागा तयार करू शकता. एच डी एफ सी बँकचे प्लॉट लोन्स तुम्हाला तुमच्या घरासाठी जमीन मिळविण्यात मदत करतात, जेणेकरून तुम्ही तुमचे स्वप्नातील घर प्रत्यक्षात आणू शकता.
वेतनधारी आणि स्वयं-रोजगारित (व्यावसायिक आणि गैर-व्यावसायिक) साठी स्टँडर्ड होम लोन रेट्स | |
---|---|
लोन स्लॅब | इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.) |
सर्व लोन करिता* | पॉलिसी रेपो रेट + 2.90% ते 3.45% = 9.40% ते 9.95% |
*वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स / EMI हे एच डी एफ सी बँक च्या ॲडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम (फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट) अंतर्गत लोन्ससाठी लागू आहेत आणि डिस्बर्समेंट च्या वेळी बदलू शकतात. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स एच डी एफ सी बँकच्या रेपो रेटसह लिंक केलेले आहेत आणि लोन च्या कालावधीमध्ये परिवर्तनीय आहेत. सर्व लोन्स एच डी एफ सी बँकच्या विवेकबुद्धीनुसार आहेत. वरील लोन स्लॅब आणि इंटरेस्ट रेट संबंधित अधिक तपशिलासाठी येथे क्लिक करा
*एचडीएफसी बँक कोणत्याही लेंडिंग सर्व्हिस प्रोव्हायडर (LSPs) कडून कोणताही होम लोन बिझनेस सोर्स करीत नाही.
पात्रता कॅल्क्युलेटर
मी किती लोन घेऊ शकतो/शकते?
अफोर्डेबिलिटी कॅल्क्युलेटर
माझ्या घरासाठी बजेट काय असावे?
रिफायनान्स कॅल्क्युलेटर
मी माझ्या EMIs वर किती बचत करू शकतो/शकते?
लोन मंजुरीसाठी तुम्हाला पूर्ण भरलेला आणि स्वाक्षरी केलेला होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्मसह अर्जदार / सर्व सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे.
KYC डॉक्युमेंट
उत्पन्नाचे डॉक्युमेंट्स
प्रॉपर्टीशी संबंधित डॉक्युमेंट
इतर आवश्यकता
A | अ.क्र. | अनिवार्य डॉक्युमेंट्स | ||
---|---|---|---|---|
1 | PAN कार्ड किंवा फॉर्म 60 ( जर कस्टमर कडे PAN कार्ड नसल्यास) | |||
B | अ.क्र. | व्यक्तीचे कायदेशीर नाव आणि वर्तमान पत्ता यांची पुष्टी करणारे अधिकृत वैध डॉक्युमेंटचे (OVD) वर्णन*[खालीलपैकी कोणतेही एक डॉक्युमेंट सादर केले जाऊ शकते] | ओळखीचा पुरावा | पत्त्याचा पुरावा |
1 | पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही. | <%y%> | <%y%> | |
2 | कालबाह्य न झालेला चालक परवाना. | <%y%> | <%y%> | |
3 | निवडणूक/मतदार ओळखपत्र | <%y%> | <%y%> | |
4 | NREGA ने राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याची रीतसर सही करून जारी केलेले जॉब कार्ड | <%y%> | <%y%> | |
5 | जन्म आणि पत्ता यांचा समावेश असलेल्या राष्ट्रीय लोकसंख्या रजिस्टर द्वारे जारी पत्र. | <%y%> | <%y%> | |
6 | आधार क्रमांक प्राप्त असल्याचा पुरावा (स्वैच्छिकरीत्या प्राप्त) | <%y%> | <%y%> |
जर वर नमूद केलेले डॉक्युमेंट्स जारी झाल्यानंतर नावात काही बदल होत असेल, आणि जर या बदलाच्या स्वरूपात राज्य सरकार द्वारे जारी केलेले विवाहाचे सर्टिफिकेट दिले जात असेल किंवा राजपत्र अधिसूचनेद्वारे बदलाची सूचना दिली जात असेल तर मुख्य डॉक्युमेंट OVD म्हणून गृहित धरले जाईल.
डॉक्युमेंट | वेतनधारी | स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक | स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक |
---|---|---|---|
मागील 3 महिन्यांच्या सॅलरी स्लिप्स | <%y%> | ||
पगार जमा झाल्याचे दर्शवणारे गेल्या 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट्स | <%y%> | ||
नवीनतम फॉर्म-16 आणि IT रिटर्न्स | <%y%> | ||
किमान मागील 2 मूल्यांकन वर्षांसाठी (वैयक्तिक आणि बिझनेस संस्था दोन्हीची आणि CA कडून प्रमाणित) उत्पन्नाची गणना करण्यासह उत्पन्नाचे रिटर्न |
<%y%> | <%y%> | |
किमान गेल्या 2 वर्षांची बॅलन्स शीट आणि नफा आणि तोटा अकाउंट स्टेटमेंट, परिशिष्ट / शेड्यूल्स (वैयक्तिक आणि बिझनेस संस्था दोन्हीची आणि CA कडून प्रमाणित) |
<%y%> | <%y%> | |
शेवटच्या 12 महिन्यांचे बिझनेस संस्थेचे करंट अकाउंट स्टेटमेंट आणि व्यक्तीचे सेव्हिंग्स अकाउंट स्टेटमेंट |
<%y%> | <%y%> |
डॉक्युमेंट | वेतनधारी | स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक | स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक |
---|---|---|---|
अलॉटमेंट लेटर / खरेदीदार करारांची कॉपी |
<%y%> |
<%y%> | <%y%> |
रिसेल प्रकरणात प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सच्या मागील साखळीसह हक्क पत्र |
<%y%> | <%y%> | <%y%> |
डॉक्युमेंट | वेतनधारी | स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक | स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक |
---|---|---|---|
स्वत:च्या योगदानाचा पुरावा | <%y%> | <%y%> | <%y%> |
सध्याचा रोजगार एक वर्षापेक्षा कमी असेल तर रोजगार करार / नियुक्ती पत्र |
<%y%> | ||
कोणत्याही चालू लोनचे रिपेमेंट दर्शविणारे मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट |
<%y%> | <%y%> | <%y%> |
सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे. |
<%y%> | <%y%> | <%y%> |
एच डी एफ सी बँकच्या नावे प्रोसेसिंग फी चा चेक. |
<%y%> | <%y%> | <%y%> |
बिझनेस प्रोफाईल |
<%y%> | <%y%> | |
नवीनतम फॉर्म 26 AS |
<%y%> | <%y%> | |
बिझनेस संस्था एखादी कंपनी असल्यास CA / CS द्वारे प्रमाणित केलेली संचालक आणि शेअरहोल्डर्सची त्यांच्या वैयक्तिक शेअरहोल्डिंगसह यादी |
<%y%> | <%y%> | |
कंपनीचे मेमोरँडम आणि आर्टिकल्स ऑफ असोसिएशन |
<%y%> | <%y%> | |
बिझनेस संस्था एखादी भागीदार कंपनी असल्यास भागीदारी करार |
<%y%> | <%y%> | |
व्यक्ती आणि बिझनेस संस्थेच्या चालू लोनचा तपशील ज्यात थकित रक्कम, हप्ता, सिक्युरिटी, उद्देश, बॅलन्स लोन कालावधी इत्यादीचा समावेश होतो. |
<%y%> | <%y%> |
*सर्व डॉक्युमेंट स्वतः प्रमाणित करणे आवश्यक आहे. उपरोक्त यादी केवळ निर्देशित आहे आणि अतिरिक्त डॉक्युमेंटची मागणी केली जाऊ शकते.
प्रोसेसिंग फी आणि शुल्क
कन्व्हर्जन फी
विविध पावत्या
प्री मॅच्युअर क्लोजर/पार्ट पेमेंट
प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट रिटेन्शन शुल्क
प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव | रुपयांमध्ये रक्कम |
---|---|
रेसिडेंट हाऊसिंग लोन/ एक्सटेंशन/ हाऊस रिनोव्हेशन लोन/ हाऊसिंग लोनचे रिफायनान्स/ हाऊसिंग साठी प्लॉट लोन (वेतनधारी, स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक) साठी फी | लोन रकमेच्या 0.50% पर्यंत किंवा ₹ 3000/- जे जास्त असेल + लागू कर / वैधानिक आकारणी. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹3000/- +लागू कर/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल ते |
स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी रेसिडेंट हाऊसिंग/ एक्सटेंशन/ रिनोव्हेशन/ रिफायनान्स/ प्लॉट लोनसाठी फी. | लोन रकमेच्या 1.50 % पर्यंत किंवा ₹ 4500/- जे जास्त असेल + लागू कर / वैधानिक आकारणी. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹ 4500/- +लागू कर/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल |
NRI लोनसाठी फी | लोन रकमेच्या 1.25% पर्यंत किंवा ₹ 3000/- जे जास्त असेल + लागू कर / वैधानिक आकारणी आणि शुल्क. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹3000/-+लागू कर/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल |
वॅल्यू प्लस लोनसाठी फी | लोन रकमेच्या 1.50% पर्यंत किंवा ₹ 4500/- जे जास्त असेल + लागू कर / वैधानिक आकारणी आणि शुल्क. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹4500/-+लागू कर/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल |
एच डी एफ सी बँक रीच स्कीम अंतर्गत लोनसाठी फी |
लोन रकमेच्या 2.00% पर्यंत+ लागू कर / वैधानिक आकारणी. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹3000/-+लागू कर/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल |
मंजुरीच्या तारखेपासून 6 महिन्यांनंतर लोनचे पुनर्मूल्यांकन | ₹ 2000/- + लागू कर / वैधानिक आकारणी. |
आकारलेली फी/ शुल्काचे नाव | प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव | रुपयांमध्ये रक्कम |
---|---|---|
विलंबित हप्ता पेमेंट शुल्क | विलंबित पेमेंट शुल्क | अतिदेय हप्त्यांच्या रकमेवर जास्तीत जास्त 18% P. A. |
आकस्मिक शुल्क | कॉस्ट कव्हर करण्यासाठी खर्च |
एखाद्या प्रकरणात लागू असलेल्या प्रत्यक्ष रकमेनुसार किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर पैशांना कव्हर करण्यासाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. |
स्टॅम्प ड्युटी/ MOD/ MOE/ रजिस्ट्रेशन |
वैधानिक शुल्क |
संबंधित राज्यांमध्ये लागू असल्याप्रमाणे. |
CERSAI सारख्या संस्थांद्वारे आकारली जाणारी फी/शुल्क |
नियामक संस्थांद्वारे आकारली जाणारी फी/शुल्क |
नियामक संस्थांद्वारे आकारलेल्या वास्तविक शुल्क/फी नुसार + लागू कर / वैधानिक आकारणी |
मॉर्गेज गॅरंटी कंपनीसारख्या थर्ड पार्टीद्वारे आकारली जाणारी फी/शुल्क |
ज्यांच्या सर्व्हिसेसचा लाभ घेतला गेला आहे अशा कोणत्याही थर्ड पार्टीला देय फी / शुल्क |
कोणत्याही थर्ड पार्टीद्वारे आकारलेल्या वास्तविक फी/शुल्कानुसार + लागू कर/वैधानिक आकारणी |
प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव | रुपयांमध्ये रक्कम |
---|---|
परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे स्विच करणे (हाऊसिंग/एक्सटेंशन/रिनोव्हेशन) |
कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 0.50% पर्यंत (जर असल्यास) किंवा ₹50000/- ची कॅप +लागू कर/वैधानिक आकारणी जे कमी असेल. |
फिक्स्ड रेट लोन मधून परिवर्तनीय रेट लोन मध्ये स्विच करणे (हाऊसिंग/एक्सटेंशन/रिनोव्हेशन) |
कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 0.50% पर्यंत (जर असल्यास) किंवा ₹50000/- ची कॅप + लागू कर / वैधानिक आकारणी जे कमी असेल. |
कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट मधून परिवर्तनीय रेट मध्ये स्विच करणे |
कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.75% (जर असल्यास)+ लागू कर / वैधानिक आकारणी. |
कमी रेट मध्ये स्विच करणे (प्लॉट लोन्स)- परिवर्तनीय रेट |
कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 0.5% (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी. |
कमी रेट मध्ये स्विच करणे (एच डी एफ सी बँक रीच अंतर्गत लोन्स)- परिवर्तनीय रेट |
कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी. |
प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव | रुपयांमध्ये रक्कम |
---|---|
पेमेंट रिटर्न शुल्क |
₹ 300/- प्रति अनादर. |
डॉक्युमेंट्सची फोटोकॉपी |
₹ 500/- पर्यंत + लागू कर / वैधानिक आकारणी |
बाह्य मतानुसार फी - जसे कायदेशीर/तांत्रिक पडताळणी. |
वास्तविक नुसार. |
डॉक्युमेंटची यादी |
₹ 500/- पर्यंत + लागू कर / वैधानिक आकारणी. |
रिपेमेंट पद्धत बदलण्याचे शुल्क |
₹ 500/- पर्यंत + लागू कर / वैधानिक आकारणी. |
प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव | रुपयांमध्ये रक्कम |
---|---|
A. परिवर्तनीय इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात ॲडजस्टेबल रेट लोन (ARHL) आणि कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL") |
सह-अर्जदारांसह किंवा सह-अर्जदारांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, बिझनेस हेतूसाठी मंजूर केल्याशिवाय कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**. |
B. निश्चित इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") आणि कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL") |
सह-अर्जदारांसह किंवा सह-अर्जदारांशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व लोनसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% रेटने आकारले जाईल, तसेच जेव्हा पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट स्वत:च्या स्रोतांद्वारे केले जात असेल तेव्हा वगळता पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने प्रीपेड असलेल्या रकमेचे लागू कर/वैधानिक आकारणी लागू असेल*. |
स्वत:चे स्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक/HFC/NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.
आकारलेली फी/ शुल्काचे नाव | रुपयांमध्ये रक्कम | |
---|---|---|
कस्टडी शुल्क | कोलॅटरलसह लिंक असलेले सर्व लोन/सुविधा बंद झाल्याच्या तारखेपासून 60 दिवसांपेक्षा जास्त कोलॅटरल डॉक्युमेंट्सच्या नॉन-कलेक्शनसाठी ₹1000 प्रति कॅलेंडर महिना. |
लोन प्रोसेसिंग शुल्क
प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट शुल्क
प्री-मॅच्युअर क्लोजर शुल्क
लोन रकमेच्या कमाल 1% (* किमान ₹7500/- ची PF)
जर प्रीपेड केली जात असलेली रक्कम अशा प्रीपेमेंटच्या वेळी थकित मुख्य रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त नसेल तरच फायनान्शियल वर्षादरम्यान एकदा पार्ट प्रीपेमेंटसाठी कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही.
जर प्रीपेड रक्कम 25% पेक्षा जास्त असेल, तर प्रीपेड केल्या जात असलेल्या मुख्य थकितच्या 2.5% + वस्तू आणि सेवा कर (GST) च्या रेट ने किंवा बँकेने ठरवलेल्या अन्य रेटने शुल्क आकारले जाईल. सांगितलेल्या 25% पेक्षा जास्त रकमेवर शुल्क लागू होईल.
वैयक्तिक कर्जदार
सह-दायित्व असलेल्या किंवा त्याशिवाय व्यक्तिगत कर्जदारांना बिझनेस व्यतिरिक्त इतर उद्देशांसाठी मंजूर केलेल्या फ्लोटिंग रेट टर्म लोनवर पार्ट पेमेंटसाठी कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही.
MSE कर्जदार
जर लोन स्वत:च्या स्रोताकडून बंद असेल तर सूक्ष्म आणि लघु उद्योग {MSE) प्रमाणित कर्जदारांना फ्लोटिंग रेट लोनवर आंशिक पेमेंटसाठी कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही.
प्री-मॅच्युअर क्लोजर शुल्क | |
---|---|
बिझनेसच्या उद्देशाने वैयक्तिक कर्जदारांनी घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन |
मूळ थकितच्या 2.5 % |
बिझनेसच्या उद्देशाव्यतिरिक्त इतर वापरासाठी वैयक्तिक कर्जदारांद्वारे घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन |
शून्य |
सूक्ष्म, लघु उद्योग आणि स्वत:च्या स्रोताकडून क्लोजरद्वारे घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन्स* |
शून्य |
सूक्ष्म, लघु उद्योगांद्वारे घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन्स आणि कोणत्याही फायनान्शियल संस्थांद्वारे टेकओव्हरद्वारे क्लोजर |
मुख्य थकितचे 2% टेकओव्हर शुल्क |
गैर-वैयक्तिक कर्जदारांनी घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन* |
मुख्य थकितच्या जास्तीत जास्त 2.5%. |
विलंबित हप्ता पेमेंट शुल्क |
अतिदेय हप्त्यांच्या रकमेवर जास्तीत जास्त 18% P. A. |
पेमेंट रिटर्न शुल्क |
₹ 450/- |
रिपेमेंट शेड्यूल शुल्क* |
₹ 50/- प्रत्येक वेळी |
रिपेमेंट पद्धत बदलण्याचे शुल्क* |
₹ 500/- |
कस्टडी शुल्क |
कोलॅटरलसह लिंक असलेले सर्व लोन/सुविधा बंद झाल्याच्या तारखेपासून 60 दिवसांपेक्षा जास्त कोलॅटरल डॉक्युमेंट्सच्या नॉन-कलेक्शनसाठी ₹1000 प्रति कॅलेंडर महिना. |
स्प्रेड मध्ये सुधारणा |
प्रति प्रस्ताव मुख्य थकितच्या 0.1% किंवा ₹ 5000, जे जास्त असेल |
कायदेशीर/रिपजेशन आणि आकस्मिक शुल्क |
वास्तविक वेळी |
स्टँप ड्युटी आणि इतर वैधानिक शुल्क |
राज्याच्या लागू कायद्यांनुसार |
रेफरन्स रेट मधील बदलासाठी कन्व्हर्जन शुल्क (BPLR/बेस रेट/MCLR ते पॉलिसी रेपो रेट (विद्यमान कस्टमर्ससाठी) |
शून्य |
एस्क्रो अकाउंटचे पालन न करण्याबाबत दंडात्मक इंटरेस्ट (मंजुरीच्या अटी व शर्तींनुसार) |
विद्यमान ROI वर 2% p. a अतिरिक्त (केवळ LARR केस मध्ये लागू) |
मंजुरीच्या अटींचे पालन न करण्याबाबत आकारले जाणारे दंडात्मक इंटरेस्ट |
विद्यमान ROI वर 2% प्रति वर्ष अतिरिक्त- (मासिक आधारावर आकारले जाते) |
CERSAI शुल्क |
प्रत्येक प्रॉपर्टीसाठी ₹ 100 |
प्रॉपर्टी स्वॅपिंग / आंशिक प्रॉपर्टी रिलीज* |
लोन रकमेच्या 0.1%. |
डिस्बर्समेंट नंतर डॉक्युमेंट पुनर्प्राप्ती शुल्क* |
₹ 75/- प्रति डॉक्युमेंट सेट. (डिस्बर्समेंट नंतर) |
स्वत:चे स्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक/HFC/NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.
कर्जदाराला असे डॉक्युमेंट सादर करणे आवश्यक असेल जे एच डी एफ सी बँकेला लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी फंडचे स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.
प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी बँकेच्या प्रचलित धोरणांनुसार बदलाच्या अधीन आहेत आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात जे येथे सूचित केले जाईल www.hdfcbank.com.
लोन पात्रता प्रामुख्याने उत्पन्न आणि परतफेड क्षमता यावर अवलंबून असते. इतर महत्त्वाच्या घटकांमध्ये कस्टमरचे प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटी वेळी वय, लोन मॅच्युरिटी वेळी प्रॉपर्टीचे वय, इन्व्हेस्टमेंट आणि सेव्हिंग्स रेकॉर्ड इ. समाविष्ट आहे.
महत्त्वाचे घटक | निकष |
---|---|
वय | 18-70 वर्षे |
व्यवसाय | वेतनधारी / स्वयं-रोजगारित |
राष्ट्रीयत्व | निवासी भारतीय |
कालावधी | 15 वर्षांपर्यंत |
स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक | स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक (SENP) |
---|---|
डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटंट, आर्किटेक्ट, कन्सल्टंट, इंजिनीअर, कंपनी सेक्रेटरी इ. | व्यापारी, कमिशन एजंट, कंत्राटदार इ. |
*सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असण्याची आवश्यकता नाही. परंतु सर्व सह-मालकांनी लोनसाठी सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. सामान्यपणे, सह-अर्जदार जवळचे कौटुंबिक सदस्य असतात.
कमाल फंडिंग** | |
---|---|
₹30 लाखांपर्यंत आणि सहित लोन |
प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%** |
₹30.01 लाखांपासून ₹75 लाखांपर्यंतचे लोन |
प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%** |
₹75 लाखांपेक्षा अधिकचे लोन |
प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%** |
**एच डी एफ सी बँकेच्या मूल्यांकनानुसार प्लॉटचे बाजार मूल्य आणि कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन. जर प्लॉट शहर मर्यादेच्या बाहेर स्थित असेल तर प्लॉटच्या किंमती / मूल्याच्या 70% पर्यंत मर्यादित असू शकते. वर नमूद केलेली निधी मर्यादा केवळ प्रत्यक्ष वाटप प्रकरणांसाठी लागू आहेत.
एच डी एफ सी कर्मचाऱ्यांनी केलेल्या मदतीमुळे डिस्बर्समेंट प्रोसेस अतिशय सोपी होती
”आमच्यासारख्या व्यस्त लोकांना त्रास-मुक्त अशी बँकला भेट न देता ऑनलाईन सर्व्हिस देण्याची बाब तर अगदी आयुष्य वाचवणारी आहे.
”या आव्हानात्मक परिस्थितीत, संपूर्ण प्रोसेस अत्यंत सुलभ पद्धतीने पार पडली. विशेष म्हणजे उपस्थित केलेल्या शंकांचे कोणत्याही अडथळ्याशिवाय अत्यंत कमी वेळात समाधान करण्यात आले. चौकशी प्रक्रियेत सहभागी प्रत्येक व्यक्तीची वागणूक सौजन्यपूर्ण होती.
”एच डी एफ सी बँक मुख्यत्वे तुमच्या उत्पन्न आणि रिपेमेंट क्षमतेद्वारे तुमची होम लोन पात्रता निर्धारित करेल. इतर महत्त्वाच्या घटकांमध्ये तुमचे वय, पात्रता, अवलंबून असलेल्यांची संख्या, तुमच्या पती/पत्नीचे उत्पन्न (जर असल्यास), मालमत्ता आणि दायित्व, सेव्हिंग्स रेकॉर्ड आणि व्यवसायाची स्थिरता आणि सातत्य यांचा समावेश होतो.
EMI म्हणजे 'समान मासिक हप्ता', अशी रक्कम जी लोनची पूर्ण परतफेड होईपर्यंत प्रत्येक महिन्याच्या विशिष्ट तारखेला तुमच्याद्वारे आम्हाला दिली जाईल. EMI मध्ये मूलभूत आणि इंटरेस्ट घटकांचा समावेश आहे, जो अशा प्रकारे संरचित केला जातो की तुमच्या लोनच्या सुरुवातीच्या वर्षांमध्ये इंटरेस्ट मुख्य घटकापेक्षा बराच जास्त असतो आणि लोनच्या उत्तरार्धाच्या तुलनेत मुख्य घटक जास्त असतो.
एकदा तुम्ही प्रॉपर्टी खरेदी करायचे किंवा बांधकाम करायचे ठरवले की केव्हाही, मग जरी तुम्ही प्रॉपर्टी निवडली नसेल किंवा बांधकाम सुरू झाले नसेल, तुम्ही होम लोन साठी अप्लाय करू शकता.
‘स्वत:चे योगदान' म्हणजे प्रॉपर्टी ची एकूण किंमत वजा एच डी एफ सी बँकेचे होम लोन होय.
तुमच्या सोयीसाठी, एच डी एफ सी बँक तुमच्या हाऊस लोनच्या रिपेमेंटसाठी विविध पद्धती ऑफर करते. तुम्ही ECS (इलेक्ट्रॉनिक क्लिअरिंग सिस्टीम) द्वारे हप्ते भरण्यासाठी तुमच्या बँकरला स्थायी निर्देश जारी करू शकता, तुमच्या नियोक्त्याद्वारे मासिक हप्त्यांची थेट कपात निवडू शकता किंवा तुमच्या सॅलरी अकाउंटमधून पोस्ट-डेटेड चेक जारी करू शकता.
पूर्णपणे! एच डी एफ सी बँक तुमच्या स्वप्नातील घरासाठी जमीन खरेदी सुलभ करण्यासाठी प्लॉट लोन प्रदान करते. एच डी एफ सी बँक स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेट्स, सुविधाजनक रिपेमेंट पर्याय आणि स्ट्रेटफॉरवर्ड ॲप्लिकेशन प्रोसेस सह प्लॉट लोन्स ऑफर करते. एच डी एफ सी बँकेच्या प्लॉट लोनसह तुमचे स्वप्न साकारण्यासाठी पहिले पाऊल उचला.
Oct'23 ते Dec'23 कालावधी दरम्यान कस्टमरला ऑफर केलेले रेट्स | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
भाग | आयआरआर | एप्रिल | ||||
किमा | कमाल | सरासरी. | किमा | कमाल | सरासरी. | |
गृहनिर्माण | 8.30 | 12.60 | 8.48 | 8.30 | 12.60 | 8.48 |
नॉन-हाऊसिंग* | 8.35 | 13.55 | 9.23 | 8.35 | 13.55 | 9.23 |
*नॉन-हाऊसिंग = LAP (इक्विटी), नॉन-रेसिडेन्शियल प्रीमायसेस आणि इन्श्युरन्स प्रीमियम फंडिंग लोन |
4 सोप्या स्टेप्समध्ये प्लॉट लोन मंजुरी.
तुमच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी विशेष लोन.
किमान डॉक्युमेंट्स सह अप्लाय करा, वेळ आणि प्रयत्न वाचवा.
चॅट, व्हॉट्सॲप वर कधीही, कुठेही आमच्याशी संपर्क साधा!
तुमचे लोन सहजपणे मॅनेज करण्यासाठी तुमच्या अकाउंटमध्ये लॉग-इन करा.
लोनची सिक्युरिटी सामान्यतः फायनान्स केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टी आणि / किंवा एच डी एफ सी बँकेला आवश्यक असलेल्या इतर कोणत्याही कोलॅटरल / अंतरिम सिक्युरिटी वरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असेल.
उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी बँकेच्या प्रॉडक्ट्स आणि सर्व्हिसेस बद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. आमच्या प्रॉडक्ट्स आणि सर्व्हिसेस बद्दल तपशीलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी बँक शाखेला भेट द्या.
येथे क्लिक करा तुमच्या लोनशी संबंधित महत्त्वपूर्ण अटी व शर्तींसाठी.
कृपया आमच्या लोन एक्स्पर्ट कडून कॉल मिळवण्यासाठी तुमचे तपशील शेअर करा!
आमचे लोन एक्स्पर्ट लवकरच तुम्हाला कॉल करतील!
कृपया पुन्हा एन्टर करा
* हे रेट आजनुसार आहेत,
तुमच्यासाठी काय योग्य आहे याबाबत साशंक आहात का?
तुमचे तपशील शेअर केल्याबद्दल धन्यवाद
EMI ब्रेक-डाउन चार्ट
किमान (%) | कमाल (%) | वे. ॲव्ह. (%) | मीन (%) |
---|---|---|---|
8.30 | 13.50 | 8.80 | 9.88 |
किमान (%) | कमाल (%) | वे. ॲव्ह. (%) | मीन (%) |
---|---|---|---|
8.35 | 15.15 | 9.20 | 10.32 |
कृपया भेट द्या https://portal.hdfc.com/login आणि लॉग-इन केल्यानंतर या संदर्भातील कोणत्याही तपशिलासाठी विनंती > कन्व्हर्जन चौकशी टॅबवर क्लिक करा.
एच डी एफ सी चा रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट (RPLR) हाऊसिंग मार्च 1, 2023 पासून 25 bps ने वाढवून 18.55% पर्यंत केला जात आहे
एच डी एफ सी चा रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट (RPLR) नॉन-हाऊसिंग मार्च 1, 2023 पासून 25 bps ने वाढवून 12.20% पर्यंत केला जात आहे