UK NRI साठी प्लॉट लोन

आम्ही असे मानतो की मातृभूमीवर जमीन मिळविण्यापेक्षा अधिक अभिमानास्पद आणि समाधानकारक काहीच नाही. एच डी एफ सी च्या बँकेच्या प्लॉट लोन सह तुम्ही भारतात जमीन विकत घेऊ शकता आणि आपली स्वत:ची अशी एक अद्वितीय जागा निर्माण करू शकता.

ऑनलाईन अप्लाय करा

प्लॉट लोन EMI कॅल्क्युलेटर

लोन रक्कम

₹

₹1 लाख ₹10 कोटी

कालावधी (वर्षे)

1 वर्ष 30 वर्षे

इंटरेस्ट रेट (% p.a.)

0.5 % 15 %

मासिक प्लॉट लोन EMI

₹198341

मुद्दलाची रक्कम

₹198341

इंटरेस्ट रक्कम

₹198341

एकूण देय रक्कम

₹198341

रेट्स आणि ऑफर्स
कॅल्क्युलेटर
डॉक्युमेंट्स
फी आणि शुल्क
कस्टमरला ऑफर केलेले रेट्स
(मागील तिमाही)
FAQ आणि अधिक

लाभ आणि वैशिष्ट्ये
FAQs
शिफारशित लेख
व्हिडिओ
अटी व शर्ती

इंटरेस्ट रेट्स

15 वर्षांसाठी ₹100000 च्या देययोग्य लोनसाठी परिवर्तनीय रेटवर 9.40% नुसार ₹1,038 प्रति महिना असलेले 180 पेमेंट्स करावे लागतील. एकूण देय रक्कम ₹1,00,000 लोन रक्कम अधिक ₹86,876 इंटरेस्टसह ₹1,86,876 असेल. तुलना करण्यासाठी एकूण खर्च 9.40% एपीआरसी प्रतिनिधी आहे.
या व्यतिरिक्त प्रोसेसिंग फी कस्टमरद्वारे दिली जाईल.
प्रोसेसिंग फी चे तपशील फी आणि शुल्कांमध्ये नमूद केल्याप्रमाणे आहे.

कृपया लक्षात घ्या की हे उदाहरण केवळ निर्देशित स्वरुपात आहे. इंटरेस्ट रेट्स/समान मासिक हप्ते परिवर्तनीय आहेत आणि एच डी एफ सी बँकेच्या रिटेल प्राईम लेंडिंग रेटसह लिंक केलेले आहेत आणि त्यातील हालचालीनुसार त्यात चढउतार होतील. भारतातील सर्व पेमेंट्स भारतीय चलनात करणे आवश्यक आहे. एच डी एफ सी बँकद्वारे सर्व लेंडिंग पूर्णपणे भारतात स्थित प्रॉपर्टीसाठी असतात.

सर्व रेट्स पॉलिसी रेपो रेट अनुरुप आहेत. वर्तमान लागू रेपो रेट = 6.50%

वेतनधारी आणि स्वयं-रोजगारित (व्यावसायिक आणि गैर-व्यावसायिक) साठी स्टँडर्ड होम लोन रेट्स
लोन स्लॅब	इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
सर्व लोन करिता*	पॉलिसी रेपो रेट + 2.90% ते 3.45% = 9.40% ते 9.95%

*वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स / EMI हे एच डी एफ सी बँकेच्या ॲडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम (फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट) अंतर्गत लोन्ससाठी लागू आहेत आणि डिस्बर्समेंट च्या वेळी बदलू शकतात. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स एच डी एफ सी बँकेच्या रेपो रेटसह लिंक केलेले आहेत आणि लोन च्या कालावधीमध्ये परिवर्तनीय आहेत. सर्व लोन्स एच डी एफ सी बँकेच्या विवेकबुद्धीनुसार आहेत. लोन स्लॅब आणि इंटरेस्ट रेट संबंधित अधिक तपशिलासाठी येथे क्लिक करा

*एचडीएफसी बँक कोणत्याही लेंडिंग सर्व्हिस प्रोव्हायडर (LSPs) कडून कोणताही होम लोन बिझनेस सोर्स करीत नाही.

कस्टम कोटेशन मिळवा

कॅल्क्युलेटर

तुमच्या प्लॉट लोन आणि प्लॉट खरेदी बजेटचा अंदाज घ्या आणि एच डी एफ सी बँक प्लॉट लोन्स सह अगदी सहज तुमच्या घराचे स्वप्न साकार करा.

डॉक्युमेंट्स

लोन मंजुरीसाठी तुम्हाला पूर्ण भरलेला आणि स्वाक्षरी केलेला होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्मसह अर्जदार / सर्व सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे.

A	अ.क्र.	अनिवार्य डॉक्युमेंट्स
	1	पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही.
	2	PAN कार्ड किंवा फॉर्म 60 ( जर कस्टमर कडे PAN कार्ड नसल्यास)
B	अ.क्र.	व्यक्तीचे कायदेशीर नाव आणि वर्तमान पत्ता यांची पुष्टी करणारे अधिकृत वैध डॉक्युमेंटचे (OVD) वर्णन*[खालीलपैकी कोणतेही एक डॉक्युमेंट सादर केले जाऊ शकते]	ओळखीचा पुरावा	पत्त्याचा पुरावा
	1	पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही.
	2	कालबाह्य न झालेला चालक परवाना.
	3	निवडणूक/मतदार ओळखपत्र
	4	NREGA ने राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याची रीतसर सही करून जारी केलेले जॉब कार्ड
	5	जन्म आणि पत्ता यांचा समावेश असलेल्या राष्ट्रीय लोकसंख्या रजिस्टर द्वारे जारी पत्र.
	6	आधार क्रमांक प्राप्त असल्याचा पुरावा (स्वैच्छिकरीत्या प्राप्त)
	7	विदेशी न्यायक्षेत्राच्या विभागातील सरकारी विभागांद्वारे जारी प्रमाणपत्र (कार्य/निवासी पुरावा, सामाजिक सुरक्षा कार्ड, ग्रीन कार्ड इ.)
	8	भारतातील विदेशी दूतावास किंवा मिशन द्वारे जारी प्रमाणपत्र

जर वर नमूद केलेले डॉक्युमेंट्स जारी झाल्यानंतर नावात काही बदल होत असेल, आणि जर या बदलाच्या स्वरूपात राज्य सरकार द्वारे जारी केलेले विवाहाचे सर्टिफिकेट दिले जात असेल किंवा राजपत्र अधिसूचनेद्वारे बदलाची सूचना दिली जात असेल तर मुख्य डॉक्युमेंट OVD म्हणून गृहित धरले जाईल.

जर संभाव्य कस्टमर अनिवासी भारतीय (NRI) / मूळ भारतीय वंशातील व्यक्ती (PIO) / भारतीय परदेशी नागरिक (OCI) असेल तर, KYC डॉक्युमेंट स्वः प्रमाणित करून ॲप्लिकेशन करताना सादर करणे आवश्यक आहे. जरी पॉवर ऑफ ॲटर्नी धारकाचे KYC डॉक्युमेंट मूळ डॉक्युमेंटशी पडताळले जाऊ शकत असले, तरी संभाव्य मूळ NRI / PIO / OCI कस्टमर ने सादर केलेल्या डॉक्युमेंटची पडताळणी मूळ डॉक्युमेंटशी करणे कठीण जाते कारण ते / ती ॲप्लिकेशन / डिस्बर्समेंट प्रोसेसच्या वेळी वैयक्तिकरित्या उपस्थित नसतात अशा प्रकरणात असे सूचविले जाते की खालीलपैकी कोणतेही एक डॉक्युमेंट प्राप्त केले जावे –

संभाव्य NRI कस्टमरच्या निवासस्थानाच्या अधिकार कक्षेत असलेल्या नोटरी पब्लिक (परदेशी) द्वारे योग्यरित्या नोटरीकृत केलेल्या ओळखीचा आणि पत्त्याचा पुरावा.

संभाव्य NRI कस्टमरच्या निवासस्थानावर विद्यमान असलेल्या भारतीय दूतावासाद्वारे योग्यरित्या सत्यापित केलेला ओळख आणि पत्त्याचा पुरावा.

* जर डॉक्युमेंट सबमिट केले जातील ते इंग्रजी व्यतिरिक्त इतर भाषेत असतील तर, अधिकृत अनुवादकाद्वारे इंग्रजीमध्ये अनुवाद करणे अनिवार्य आहे.

डॉक्युमेंट	वेतनधारी	स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक	स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक
रोजगार करार / नियुक्ती पत्र / ऑफर लेटरची फोटोकॉपी
शेवटच्या 3 महिन्यांची खालील गोष्टी प्रमाणित करणारी वेतन पत्रके / प्रमाणपत्रे: नाव (पासपोर्ट मधे दिसत असल्याप्रमाणे); रुजू होण्याची तारीख; पासपोर्ट क्रमांक; पदनाम; पगार आणि भत्ते
मागील वर्षाचे P60 अधिक ट्रान्सफर पत्र (परिस्थितीनुसार)
मागील 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेंटची फोटोकॉपी, ज्यात पगार क्रेडिट झालेला दिसेल
गेल्या 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेंटची फोटोकॉपी, करंट, सेव्हिंग्स आणि NRE / NRO)
www.experian.co.uk किंवा www.equifax.co.uk कडून कंझ्युमर क्रेडिट तपासणी अहवाल
शेवटच्या 6 महिन्यांचे चलन
चालू वैध कॉन्ट्रॅक्ट कॉपी
मागील 6 महिन्यांचे UK कंपनीचे बँक अकाउंट स्टेटमेंट
सेव्हिंग्स पुरावे - सेव्हर अकाउंट, ISA, फिक्स्ड डिपॉझिट, डिमॅट अकाउंट स्टेटमेंट इ.
www.experian.co.uk किंवा www.equifax.co.uk कडून कंझ्युमर क्रेडिट तपासणी अहवाल
मेमोरँडम आणि आर्टिकल्स ऑफ असोसिएशन
शैक्षणिक पात्रता सर्टिफिकेट
नवीन CV
कंपनीचे रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
मागील नियोक्त्याचे रिलीव्हिंग लेटर आणि P45
मागील 3 असेसमेंट वर्षांसाठी (प्रत्येक व्यक्ती आणि बिझनेस दोन्ही आणि CA द्वारा प्रमाणित केलेले) उत्पन्नाची गणना करण्यासह प्राप्तिकर परतावा
संलग्नक / अनुसूची सह (वैयक्तिक आणि बिझनेस संस्था दोन्हींचे आणि CA कडून प्रमाणित केलेली), मागील 3 वर्षांची बॅलन्स शीट आणि नफा आणि तोटा अकाउंट स्टेटमेंट्स
मागील वर्षीचे बिझनेस संस्थेचे करंट अकाउंट स्टेटमेंट आणि व्यक्तीचे 6 महिन्यांचे भारतातील त्याच्या NRE / NRO अकाउंट चे स्टेटमेंट्स

डॉक्युमेंट	वेतनधारी	स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक	स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक
अलॉटमेंट लेटर / खरेदीदार करारांची कॉपी
रिसेल प्रकरणात प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सच्या मागील साखळीसह हक्क पत्र

डॉक्युमेंट	वेतनधारी	स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक	स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक
स्वत:च्या योगदानाचा पुरावा
पासपोर्टवर शिक्का असलेल्या वैध रहिवासी व्हिसाची फोटोकॉपी
सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
संपूर्ण मागील व्यावसायिक नोंदी
भारतीय रुपयांमध्ये 'एच डी एफ सी बँक' च्या नावे प्रोसेसिंग फी चा चेक
बिझनेस प्रोफाईल
बिझनेस संस्थेच्या आणि व्यक्तीच्या चालू लोनच्या मंजुरी पत्राच्या फोटोकॉपी सह तपशील
व्यक्ती आणि बिझनेस संस्थेच्या चालू लोनचा तपशील ज्यात थकित रक्कम, हप्ता, सिक्युरिटी, उद्देश, बॅलन्स लोन कालावधी इत्यादीचा समावेश होतो.

*उपरोक्त यादी केवळ निर्देशित आहे आणि अतिरिक्त डॉक्युमेंटची मागणी केली जाऊ शकते.

सर्व डॉक्युमेंट्स स्वतः प्रमाणित करणे आवश्यक आहे. जर डॉक्युमेंट्स इंग्रजी व्यतिरिक्त अन्य भाषेत असतील तर प्रोफेशनल ट्रान्सलेटरकडून इंग्रजी अनुवाद आवश्यक असेल. तेच दूतावास / नियोक्त्याने प्रमाणित करणे आवश्यक आहे.

जर लोन डिस्बर्समेंटच्या वेळी आणि पॉवर ऑफ ॲटर्नी धारकाने घेतलेले डिस्बर्समेंट यावेळी अर्जदार आणि सह-अर्जदार भारतात नसेल तर अर्जदार आणि सह-अर्जदारांना एच डी एफ सी बँक प्रतिनिधीद्वारे त्यांच्या KYC डॉक्युमेंट साक्षांकित करण्यासाठी परदेशात एच डी एफ सी बँक ऑफिसला भेट देणे आवश्यक आहे. जर ते आमच्या परदेशी शाखेला भेट देण्यास असमर्थ असतील तर त्यांना NRI कस्टमरच्या निवासस्थानावर नोटरी पब्लिक (परदेशी) द्वारे नोटरीकृत केलेला किंवा NRI कस्टमरच्या निवासस्थानावर अस्तित्वात असलेल्या भारतीय दूतावासाने साक्षांकित केलेला त्यांच्या ओळख आणि निवास पुराव्याची कॉपी सादर करणे आवश्यक आहे.

हाऊसिंग शुल्क

प्रोसेसिंग फी

प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव	रुपयांमध्ये रक्कम
रेसिडेंट हाऊसिंग लोन/ एक्सटेंशन/ हाऊस रिनोव्हेशन लोन/ हाऊसिंग लोनचे रिफायनान्स/ हाऊसिंग साठी प्लॉट लोन (वेतनधारी, स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक) साठी फी	लोन रकमेच्या 0.50% पर्यंत किंवा ₹ 3000/- जे जास्त असेल + लागू कर / वैधानिक आकारणी. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹3000/- +लागू कर/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल ते
स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी रेसिडेंट हाऊसिंग/ एक्सटेंशन/ रिनोव्हेशन/ रिफायनान्स/ प्लॉट लोनसाठी फी.	लोन रकमेच्या 1.50 % पर्यंत किंवा ₹ 4500/- जे जास्त असेल + लागू कर / वैधानिक आकारणी. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹ 4500/- +लागू कर/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल
NRI लोनसाठी फी	लोन रकमेच्या 1.25% पर्यंत किंवा ₹ 3000/- जे जास्त असेल + लागू कर / वैधानिक आकारणी आणि शुल्क. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹3000/-+लागू कर/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल
वॅल्यू प्लस लोनसाठी फी	लोन रकमेच्या 1.50% पर्यंत किंवा ₹ 4500/- जे जास्त असेल + लागू कर / वैधानिक आकारणी आणि शुल्क. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹4500/-+लागू कर/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल
एच डी एफ सी बँक रीच स्कीम अंतर्गत लोनसाठी फी	लोन रकमेच्या 2.00% पर्यंत+ लागू कर / वैधानिक आकारणी. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹3000/-+लागू कर/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल
मंजुरीच्या तारखेपासून 6 महिन्यांनंतर लोनचे पुनर्मूल्यांकन	₹ 2000/- + लागू कर / वैधानिक आकारणी.

अन्य शुल्क

आकारलेली फी/ शुल्काचे नाव	प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव	रुपयांमध्ये रक्कम
विलंबित हप्ता पेमेंट शुल्क	विलंबित पेमेंट शुल्क	अतिदेय हप्त्यांच्या रकमेवर जास्तीत जास्त 18% P. A.
आकस्मिक शुल्क	कॉस्ट कव्हर करण्यासाठी खर्च	एखाद्या प्रकरणात लागू असलेल्या प्रत्यक्ष रकमेनुसार किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर पैशांना कव्हर करण्यासाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात.
स्टॅम्प ड्युटी/ MOD/ MOE/ रजिस्ट्रेशन	वैधानिक शुल्क	संबंधित राज्यांमध्ये लागू असल्याप्रमाणे.
CERSAI सारख्या संस्थांद्वारे आकारली जाणारी फी/शुल्क	नियामक संस्थांद्वारे आकारली जाणारी फी/शुल्क	नियामक संस्थांद्वारे आकारलेल्या वास्तविक शुल्क/फी नुसार + लागू कर / वैधानिक आकारणी
मॉर्गेज गॅरंटी कंपनीसारख्या थर्ड पार्टीद्वारे आकारली जाणारी फी/शुल्क	ज्यांच्या सर्व्हिसेसचा लाभ घेतला गेला आहे अशा कोणत्याही थर्ड पार्टीला देय फी / शुल्क	कोणत्याही थर्ड पार्टीद्वारे आकारलेल्या वास्तविक फी/शुल्कानुसार + लागू कर/वैधानिक आकारणी

प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव	रुपयांमध्ये रक्कम
परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे स्विच करणे (हाऊसिंग/एक्सटेंशन/रिनोव्हेशन)	कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 0.50% पर्यंत (जर असल्यास) किंवा ₹50000/- ची कॅप +लागू कर/वैधानिक आकारणी जे कमी असेल.
फिक्स्ड रेट लोन मधून परिवर्तनीय रेट लोन मध्ये स्विच करणे (हाऊसिंग/एक्सटेंशन/रिनोव्हेशन)	कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 0.50% पर्यंत (जर असल्यास) किंवा ₹50000/- ची कॅप + लागू कर / वैधानिक आकारणी जे कमी असेल.
कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट मधून परिवर्तनीय रेट मध्ये स्विच करणे	कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.75% (जर असल्यास)+ लागू कर / वैधानिक आकारणी.
कमी रेट मध्ये स्विच करणे (प्लॉट लोन्स)- परिवर्तनीय रेट	कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 0.5% (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी.
कमी रेट मध्ये स्विच करणे (एच डी एफ सी बँक रीच अंतर्गत लोन्स)- परिवर्तनीय रेट	कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी.

प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव	रुपयांमध्ये रक्कम
पेमेंट रिटर्न शुल्क	₹ 300/- प्रति अनादर.
डॉक्युमेंट्सची फोटोकॉपी	₹ 500/- पर्यंत + लागू कर / वैधानिक आकारणी
बाह्य मतानुसार फी - जसे कायदेशीर/तांत्रिक पडताळणी.	वास्तविक नुसार.
डॉक्युमेंटची यादी	₹ 500/- पर्यंत + लागू कर / वैधानिक आकारणी.
रिपेमेंट पद्धत बदलण्याचे शुल्क	₹ 500/- पर्यंत + लागू कर / वैधानिक आकारणी.

प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव	रुपयांमध्ये रक्कम
A. परिवर्तनीय इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात ॲडजस्टेबल रेट लोन (ARHL) आणि कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")	सह-अर्जदारांसह किंवा सह-अर्जदारांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, बिझनेस हेतूसाठी मंजूर केल्याशिवाय कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**.
B. निश्चित इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") आणि कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")	सह-अर्जदारांसह किंवा सह-अर्जदारांशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व लोनसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% रेटने आकारले जाईल, तसेच जेव्हा पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट स्वत:च्या स्रोतांद्वारे केले जात असेल तेव्हा वगळता पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने प्रीपेड असलेल्या रकमेचे लागू कर/वैधानिक आकारणी लागू असेल*.

प्रॉडक्ट/सर्व्हिसचे नाव

रुपयांमध्ये रक्कम

A. परिवर्तनीय इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात ॲडजस्टेबल रेट लोन (ARHL) आणि कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-अर्जदारांसह किंवा सह-अर्जदारांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, बिझनेस हेतूसाठी मंजूर केल्याशिवाय कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**.

B. निश्चित इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") आणि कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-अर्जदारांसह किंवा सह-अर्जदारांशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व लोनसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% रेटने आकारले जाईल, तसेच जेव्हा पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट स्वत:च्या स्रोतांद्वारे केले जात असेल तेव्हा वगळता पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने प्रीपेड असलेल्या रकमेचे लागू कर/वैधानिक आकारणी लागू असेल*.

स्वत:चे स्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक/HFC/NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.

आकारलेली फी/ शुल्काचे नाव	रुपयांमध्ये रक्कम
कस्टडी शुल्क	कोलॅटरलसह लिंक असलेले सर्व लोन/सुविधा बंद झाल्याच्या तारखेपासून 60 दिवसांपेक्षा जास्त कोलॅटरल डॉक्युमेंट्सच्या नॉन-कलेक्शनसाठी ₹1000 प्रति कॅलेंडर महिना.

नॉन-हाऊसिंग शुल्क

लोन प्रोसेसिंग शुल्क*

लोन रकमेच्या कमाल 1% (* किमान ₹7500/- ची PF)

प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट शुल्क

जर प्रीपेड केली जात असलेली रक्कम अशा प्रीपेमेंटच्या वेळी थकित मुख्य रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त नसेल तरच फायनान्शियल वर्षादरम्यान एकदा पार्ट प्रीपेमेंटसाठी कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही.

जर प्रीपेड रक्कम 25% पेक्षा जास्त असेल, तर प्रीपेड केल्या जात असलेल्या मुख्य थकितच्या 2.5% + वस्तू आणि सेवा कर (GST) च्या रेट ने किंवा बँकेने ठरवलेल्या अन्य रेटने शुल्क आकारले जाईल. सांगितलेल्या 25% पेक्षा जास्त रकमेवर शुल्क लागू होईल.

वैयक्तिक कर्जदार
सह-दायित्व असलेल्या किंवा त्याशिवाय व्यक्तिगत कर्जदारांना बिझनेस व्यतिरिक्त इतर उद्देशांसाठी मंजूर केलेल्या फ्लोटिंग रेट टर्म लोनवर पार्ट पेमेंटसाठी कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही.

MSE कर्जदार
जर लोन स्वत:च्या स्रोताकडून बंद असेल तर सूक्ष्म आणि लघु उद्योग {MSE) प्रमाणित कर्जदारांना फ्लोटिंग रेट लोनवर आंशिक पेमेंटसाठी कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही.

प्री-मॅच्युअर क्लोजर शुल्क
बिझनेसच्या उद्देशाने वैयक्तिक कर्जदारांनी घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन	मूळ थकितच्या 2.5 % लोन डिस्बर्समेंटच्या >60 महिने नंतर – शून्य शुल्क
बिझनेसच्या उद्देशाव्यतिरिक्त इतर वापरासाठी वैयक्तिक कर्जदारांद्वारे घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन	शून्य
सूक्ष्म, लघु उद्योग आणि स्वत:च्या स्रोताकडून क्लोजरद्वारे घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन्स*	शून्य
सूक्ष्म, लघु उद्योगांद्वारे घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन्स आणि कोणत्याही फायनान्शियल संस्थांद्वारे टेकओव्हरद्वारे क्लोजर	मुख्य थकितचे 2% टेकओव्हर शुल्क लोन डिस्बर्समेंटच्या >60 महिने नंतर – शून्य शुल्क
गैर-वैयक्तिक कर्जदारांनी घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन*	मुख्य थकितच्या जास्तीत जास्त 2.5%. लोन डिस्बर्समेंटच्या >60 महिने नंतर – शून्य शुल्क
विलंबित हप्ता पेमेंट शुल्क	अतिदेय हप्त्यांच्या रकमेवर जास्तीत जास्त 18% P. A.
पेमेंट रिटर्न शुल्क	₹ 450/-
रिपेमेंट शेड्यूल शुल्क*	₹ 50/- प्रत्येक वेळी
रिपेमेंट पद्धत बदलण्याचे शुल्क*	₹ 500/-
कस्टडी शुल्क	कोलॅटरलसह लिंक असलेले सर्व लोन/सुविधा बंद झाल्याच्या तारखेपासून 60 दिवसांपेक्षा जास्त कोलॅटरल डॉक्युमेंट्सच्या नॉन-कलेक्शनसाठी ₹1000 प्रति कॅलेंडर महिना.
स्प्रेड मध्ये सुधारणा	प्रति प्रस्ताव मुख्य थकितच्या 0.1% किंवा ₹ 5000, जे जास्त असेल
कायदेशीर/रिपजेशन आणि आकस्मिक शुल्क	वास्तविक वेळी
स्टँप ड्युटी आणि इतर वैधानिक शुल्क	राज्याच्या लागू कायद्यांनुसार
रेफरन्स रेट मधील बदलासाठी कन्व्हर्जन शुल्क (BPLR/बेस रेट/MCLR ते पॉलिसी रेपो रेट (विद्यमान कस्टमर्ससाठी)	शून्य
एस्क्रो अकाउंटचे पालन न करण्याबाबत दंडात्मक इंटरेस्ट (मंजुरीच्या अटी व शर्तींनुसार)	विद्यमान ROI वर 2% p. a अतिरिक्त (केवळ LARR केस मध्ये लागू)
मंजुरीच्या अटींचे पालन न करण्याबाबत आकारले जाणारे दंडात्मक इंटरेस्ट	विद्यमान ROI वर 2% प्रति वर्ष अतिरिक्त- (मासिक आधारावर आकारले जाते) कमाल ₹ 50000 च्या अधीन/-
CERSAI शुल्क	प्रत्येक प्रॉपर्टीसाठी ₹ 100
प्रॉपर्टी स्वॅपिंग / आंशिक प्रॉपर्टी रिलीज*	लोन रकमेच्या 0.1%. किमान – ₹ 10,000/-. कमाल ₹ 25000/- प्रति प्रॉपर्टी
डिस्बर्समेंट नंतर डॉक्युमेंट पुनर्प्राप्ती शुल्क*	₹ 75/- प्रति डॉक्युमेंट सेट. (डिस्बर्समेंट नंतर)

स्वत:चे स्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक/HFC/NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.

कर्जदाराला असे डॉक्युमेंट सादर करणे आवश्यक असेल जे एच डी एफ सी बँकेला लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी फंडचे स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.

प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी बँकेच्या प्रचलित धोरणांनुसार बदलाच्या अधीन आहेत आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात जे येथे सूचित केले जाईल www.hdfcbank.com.

लोन पात्रता

तुम्ही प्लॉट लोन साठी स्वतंत्रपणे किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टीचे सर्व प्रस्तावित मालक सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. तथापि, सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असण्याची आवश्यकता नाही. सह-अर्जदार केवळ कुटुंबातील सदस्य असू शकतात. 18 वर्षांपेक्षा जास्त वयाचे 60 वर्षांपर्यंतचे NRI/OCI/PIO उत्तम मनस्थितीत आणि कोणत्याही कायद्यानुसार करारापासून अपात्र नसलेले प्लॉट लोनसाठी अप्लाय करू शकतात. जर तुम्ही एच डी एफ सी बँककडून घेतलेल्या लोनवर रिपेमेंट करत नसाल तर तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.

महत्त्वाचे घटक	निकष
वय	18-60 वर्षे
व्यवसाय	वेतनधारी / स्वयं-रोजगारित
राष्ट्रीयत्व	एनआरआय
कालावधी	15 वर्षांपर्यंत****

स्वयं-रोजगारित व्यक्तींचे वर्गीकरण

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक	स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक (SENP)
डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटंट, आर्किटेक्ट, कन्सल्टंट, इंजिनीअर, कंपनी सेक्रेटरी इ.	व्यापारी, कमिशन एजंट, कंत्राटदार इ.

सह-अर्जदार जोडल्याने लाभ कसा होतो? *

कमाई करणाऱ्या सह-अर्जदारासह जास्त लोन पात्रता.
सह-अर्जदार म्हणून महिला सह-मालक जोडल्यास कमी इंटरेस्ट रेट.

****केवळ काही व्यावसायिकांसाठी.. व्यावसायिकांमध्ये डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटंट आणि आर्किटेक्ट्स यांचा समावेश असू शकतो परंतु त्यांच्यापर्यंत मर्यादित नाही.

*सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असण्याची आवश्यकता नाही. परंतु सर्व सह-मालकांनी लोनसाठी सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. सामान्यपणे, सह-अर्जदार जवळचे कौटुंबिक सदस्य असतात.

कमाल फंडिंग*
₹30 लाखांपर्यंत आणि सहित लोन	प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%**
₹30.01 लाखांपासून ₹75 लाखांपर्यंतचे लोन	प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%**
₹75 लाखांपेक्षा अधिकचे लोन	प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%**

*एच डी एफ सी बँकेच्या मूल्यांकनानुसार प्लॉटचे बाजार मूल्य आणि कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन.
**जर प्लॉट शहर मर्यादेच्या बाहेर स्थित असेल तर प्लॉटच्या किंमती / मूल्याच्या 70% पर्यंत मर्यादित असू शकते.
वर नमूद केलेली फंडिंग लिमिट केवळ प्रत्यक्ष वाटप प्रकरणांसाठी लागू आहेत.

विविध शहरांमध्ये होम लोन

हैदराबादमध्ये होम लोन

दिल्लीमध्ये होम लोन

पुण्यामध्ये होम लोन

गुडगाव मध्ये होम लोन्स

चंदीगडमध्ये होम लोन

नोएडा/ग्रेटर नोएडामध्ये होम लोन

विविध बजेटसाठी होम लोन मिळवा

₹1 कोटींचे होम लोन

₹90 लाखांचे होम लोन

₹1.5 कोटींचे होम लोन

₹90 लाखांचे होम लोन

मानपत्र

अघारा रविकुमार एम

“

एच डी एफ सी कर्मचाऱ्यांनी केलेल्या मदतीमुळे डिस्बर्समेंट प्रोसेस अतिशय सोपी होती

”

मुरली शीबा

“

आमच्यासारख्या व्यस्त लोकांना त्रास-मुक्त अशी बँकला भेट न देता ऑनलाईन सर्व्हिस देण्याची बाब तर अगदी आयुष्य वाचवणारी आहे.

”

फ्रेडी व्हिन्सेंट एस व्ही

“

या आव्हानात्मक परिस्थितीत, संपूर्ण प्रोसेस अत्यंत सुलभ पद्धतीने पार पडली. विशेष म्हणजे उपस्थित केलेल्या शंकांचे कोणत्याही अडथळ्याशिवाय अत्यंत कमी वेळात समाधान करण्यात आले. चौकशी प्रक्रियेत सहभागी प्रत्येक व्यक्तीची वागणूक सौजन्यपूर्ण होती.

”

अधिक पाहा

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

अशी व्यक्ती जी भारताची नागरिक आहे मात्र भारताबाहेर वास्तव्य करते किंवा अशी व्यक्ती जी भारतीय वंशाची आहे मात्र भारताबाहेर वास्तव्य करते, त्यांना NRI म्हटले जाते.
भारताबाहेरील निवासी व्यक्तीची परिभाषा फॉरेन एक्स्चेंज मॅनेजमेंट ॲक्ट, 1999 च्या सेक्शन 2(w) अंतर्गत परिभाषित केली आहे, जी पुढीलप्रमाणे:
भारताबाहेर वास्तव्य करीत असलेली व्यक्ती म्हणजे, भारतातील निवासी नसलेली व्यक्ती.
खालील प्रकरणांमध्ये एखादी व्यक्ती भारतात निवासी नसलेली व्यक्ती मानली जाईल:
जेव्हा व्यक्ती मागील फायनान्शियल वर्षाच्या 182 दिवसांपेक्षा कमी किंवा तितके दिवस भारतात राहते
जेव्हा एखादी व्यक्ती भारतातून बाहेर पडली असेल किंवा भारताबाहेर राहते, अशा कोणत्याही प्रकरणात
भारताबाहेर रोजगारासाठी किंवा घेण्यासाठी, किंवा
भारताबाहेर व्यवसायासाठी किंवा काम करण्यासाठी, किंवा
इतर कोणत्याही हेतूसाठी, अशा परिस्थितीत, अनिश्चित कालावधीसाठी भारताबाहेर राहण्याचा त्यांचा इरादा दर्शवेल

जरी तुम्ही प्रॉपर्टी निवडली नसेल किंवा बांधकाम सुरू झाले नसेल तरीही, एकदा तुम्ही प्रॉपर्टी खरेदी करण्याचा किंवा बांधण्याचा निर्णय घेतला की कोणत्याही वेळी हाऊसिंग लोनसाठी अप्लाय करू शकता. भविष्यात तुमच्या भारतात परत येण्याचे प्लॅन करण्यासाठी तुम्ही परदेशात काम करत असतानाही तुम्ही होम लोनसाठी अप्लाय करू शकता.

तुम्ही भारतात परत येण्याची शक्यता असल्यास, एच डी एफ सी बँक निवासी स्टेटस प्रमाणे अर्जदारांची रिपेमेंट क्षमता पुनर्निर्धारित करते आणि सुधारित रिपेमेंट शेड्यूल तयार केले जाते. नवीन इंटरेस्ट रेट हा निवासी भारतीय लोन च्या (त्या विशिष्ट लोन प्रॉडक्ट साठी) प्रचलित लागू रेटप्रमाणे असेल. हा सुधारित इंटरेस्ट रेट कन्व्हर्ट करण्यात येत असलेल्या शिल्लक बॅलन्स रकमेवर लागू होईल. स्टेटस बदलल्याची पुष्टी करणारे पत्र कस्टमरला दिले जाते.

PIO कार्डची फोटोकॉपी किंवा
'भारत' म्हणून जन्मस्थान दर्शविणाऱ्या वर्तमान पासपोर्टची फोटोकॉपी
जर आधीपासूनच असल्यास भारतीय पासपोर्टची फोटोकॉपी
पालकांच्या / आजी-आजोबांच्या भारतीय पासपोर्ट / जन्म प्रमाणपत्र / विवाह प्रमाणपत्राची फोटोकॉपी.

तुमच्या होम लोनचा लाभ घेण्यासाठी तुम्हाला भारतात उपस्थित राहण्याची गरज नाही. लोन ॲप्लिकेशन सादर करताना आणि लोन डिस्बर्समेंटच्या वेळी जर तुमची नियुक्ती विदेशात असेल, तर तुम्ही एच डी एफ सी बँकेच्या फॉरमॅट नुसार पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नी नियुक्त करून लोनचा लाभ घेऊ शकता. तुमचा पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नी धारक तुमच्या वतीने अप्लाय करू शकेल आणि औपचारिकता पूर्ण करू शकेल.

Oct'23 ते Dec'23 कालावधी दरम्यान कस्टमरला ऑफर केलेले रेट्स
भाग	आयआरआर			एप्रिल
भाग	किमा	कमाल	सरासरी.	किमा	कमाल	सरासरी.
गृहनिर्माण	8.30	12.60	8.48	8.30	12.60	8.48
नॉन-हाऊसिंग*	8.35	13.55	9.23	8.35	13.55	9.23
*नॉन-हाऊसिंग = LAP (इक्विटी), नॉन-रेसिडेन्शियल प्रीमायसेस आणि इन्श्युरन्स प्रीमियम फंडिंग लोन

अधिक पाहा

प्लॉट लोन लाभ

एंड टू एंड डिजिटल प्रोसेस

4 सोप्या स्टेप्समध्ये लोन मंजुरी.

कस्टमाईज्ड रिपेमेंट पर्याय

तुमच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी विशेष लोन.

सुलभ डॉक्युमेंटेशन

किमान डॉक्युमेंट्स सह अप्लाय करा, वेळ आणि प्रयत्न वाचवा.

24x7 सहाय्य

चॅट, व्हॉट्सॲप वर कधीही, कुठेही आमच्याशी संपर्क साधा

ऑनलाईन लोन अकाउंट

तुमचे लोन सहजपणे मॅनेज करण्यासाठी तुमच्या अकाउंटमध्ये लॉग-इन करा.

प्रमुख वैशिष्ट्ये

भारतातील मान्यताप्राप्त प्रकल्पांमध्ये खासगी विकासकांचे फ्लॅट, रो हाउस, बंगल्याच्या खरेदीसाठी NRI, PIO आणि OCI ना लोन.

भारतात रिसेल प्लॉट खरेदीसाठी लोन.

भारतातील स्थित प्रॉपर्टी साठी युनायटेड किंग्डम मधील होम लोन सल्लागार सेवांचा लाभ घ्या.

भारतातील अन्य बॅंक / फायनान्शियल संस्थांकडून घेतलेले तुमचे थकबाकी लोन ट्रान्सफर करण्यासाठी लोन्स.

तज्ज्ञांचे कायदेशीर आणि तांत्रिक मार्गदर्शन

*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक.