₹40 लाख के होम लोन की EMI और ब्याज दरें

क्या आप अपने सपनों का घर खरीदने के लिए ₹40 लाख का होम लोन लेने के बारे में सोच रहे हैं?? होम लोन लेने से पहले इसकी EMI के बारे में समझना ज़रूरी है. पहले से होम लोन की ब्याज दर और EMI को कैलकुलेट करने से आपको बेहतर तरीके से रीपेमेंट के लिए प्लान बनाने और खुद को फाइनेंशियली मैनेज करने में मदद मिलती है. अपनी EMI राशि ऑनलाइन देखने के लिए आप लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. आइए, जानते हैं कि विभिन्न लोन अवधि के लिए ₹40 लाख के होम लोन की EMI क्या होगी.

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फीस व शुल्क

लाभ और सुविधाएं

FAQ व और भी बहुत कुछ

अवधि के अनुसार ₹40 लाख के होम लोन की EMI

एच डी एफ सी बैंक में आप आकर्षक ब्याज दरों पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं. आइए, ₹40 लाख के हाउसिंग लोन की अलग-अलग अवधि के लिए EMI राशि को देखते हैं:

लोन की राशि	ब्याज दर	पुनः भुगतान करने की अवधि	EMI राशि
₹40 लाख	8.75%*	5 वर्ष	₹82,549
₹40 लाख	8.75%*	5 वर्ष	₹50,131
₹40 लाख	8.75%*	5 वर्ष	₹39,978
₹40 लाख	8.75%*	5 वर्ष	₹35,348
₹40 लाख	8.75%*	5 वर्ष	₹32,886

*शर्तें लागू

₹40 लाख के होम लोन के लिए पात्रता और आवश्यक डॉक्यूमेंट

एच डी एफ सी बैंक से ₹40 लाख के होम लोन के लिए पात्रता प्राप्त करने के लिए, आपको कुछ पात्रता शर्तों और डॉक्यूमेंटेशन की आवश्यकताओं को पूरा करना होगा.. यहां और जानिए:

मानदंड

वेतनभोगी एप्लीकेंट

स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट

आयु

एप्लीकेंट की आयु 18 से 60 वर्ष के बीच होनी चाहिए

एप्लीकेंट की आयु 18-65 वर्ष के बीच होनी चाहिए

आय

दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु, पुणे और चेन्नई के निवासियों के लिए न्यूनतम आय ₹20,000 प्रति माह.

अन्य शहरों के निवासियों के लिए प्रति माह न्यूनतम आय ₹15,000.

दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु, पुणे और चेन्नई के निवासियों के लिए प्रति माह न्यूनतम आय ₹20,000.

अन्य शहरों के निवासियों के लिए प्रति माह न्यूनतम आय ₹15,000.

कार्य अनुभव/निरंतरता

कुल 2 सालों का कार्य अनुभव और मौजूदा कंपनी में कम से कम 6 महीने का अनुभव.

बिज़नेस या प्रोफेशन में कम से कम 3 साल से हों, जिनमें सफलता वाले साल शामिल हों.

अगर आप होम लोन की इन पात्रता की शर्तों को पूरा करते हैं, तो आपको एच डी एफ सी बैंक से ₹40 लाख के होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे:

पहचान पत्र, जैसे कि आधार कार्ड, PAN कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, वोटर ID, पासपोर्ट आदि.
एड्रेस प्रूफ, जैसे कि आधार कार्ड, वोटर ID, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट आदि.
आयु प्रमाण, जैसे कि वोटर ID, पासपोर्ट, PAN कार्ड, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस आदि.
हस्ताक्षर का प्रमाण, जैसे पासपोर्ट या पैन कार्ड
आय का प्रमाण

विभिन्न अवधियों के लिए ₹40 लाख के होम लोन की EMI

10 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन की EMI कितनी होगी

₹40 लाख के होम लोन पर 10 वर्षों की अवधि चुनने से आपकी EMI बहुत बड़ी हो सकती है.. ₹40 लाख के लोन के लिए EMI कैलकुलेटर का उपयोग करके, आपको निम्नलिखित परिणाम मिलेंगे:

लोन की राशि	₹40 लाख
ब्याज दर	8.75%*
लोन की अवधि	5 वर्ष
10 साल के लिए ₹40 लाख के होम लोन की EMI	₹50,131
कुल देय ब्याज	₹20,15,684
कुल देय राशि	₹60,15,684

*शर्तें लागू

10 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन की EMI कितनी होगी

अगर आप 20 वर्षों के लिए ₹40 लाख का होम लोन लेने की सोच रहे हैं, आपका रीपेमेंट स्ट्रक्चर कुछ इस तरह से होगा:

लोन की राशि	₹40 लाख
ब्याज दर	8.75%*
लोन की अवधि	5 वर्ष
10 साल के लिए ₹40 लाख के होम लोन की EMI	₹35,348
कुल देय ब्याज	₹44,83,623
कुल देय राशि	₹84,83,623

*शर्तें लागू

10 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन की EMI कितनी होगी

एच डी एफ सी बैंक में आपको अधिकतम 25 वर्ष की होम लोन अवधि मिल सकती है. क्या आप 25 वर्षों के लिए अपने ₹40 लाख के होम लोन की EMI को कैलकुलेट करना चाहते हैं?? EMI कैलकुलेटर से निम्नलिखित परिणाम मिलेगा:

लोन की राशि	₹40 लाख
ब्याज दर	8.75%*
लोन की अवधि	5 वर्ष
10 साल के लिए ₹40 लाख के होम लोन की EMI	₹32,886
कुल देय ब्याज	₹58,65,724
कुल देय राशि	₹98,65,724

*शर्तें लागू

हाउसिंग शुल्क

प्रोसेसिंग फीस और शुल्क

प्रोसेसिंग फीस और शुल्क

कन्वर्ज़न शुल्क

विविध प्राप्तियां

समय से पहले बंद करना/ पार्ट-पेमेंट

प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट बनाए रखने के शुल्क

प्रोसेसिंग फीस

लगाए गए फीस/शुल्क का नाम	राशि रुपये में
रेजिडेंट हाउसिंग लोन/एक्सटेंशन/हाउस रेनोवेशन लोन/हाउसिंग लोन के रीफाइनेंस/घर बनाने के लिए प्लॉट लोन (वेतनभोगी, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल) के लिए शुल्क	लोन राशि के 0.50% तक या ₹3000/- में से जो भी अधिक हो + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3000/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए रेजिडेंट हाउसिंग/एक्सटेंशन/रेनोवेशन/रीफाइनेंस/प्लॉट लोन के लिए शुल्क.	लोन राशि का के 1.50 % तक या ₹4500/-, जो भी अधिक हो + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹4500/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
NRI लोन की फीस	लोन राशि का 1.25% तक या ₹3000/- जो भी अधिक हो + लागू टैक्स/वैधानिक लेवी और शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3000/-+ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
वैल्यू प्लस लोन की फीस	लोन राशि का 1.50% तक या ₹4500/- जो भी अधिक हो + लागू टैक्स/वैधानिक लेवी और शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹4500/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
एच डी एफ सी बैंक रीच स्कीम के तहत लोन की फीस	लोन राशि का 2.00% तक + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3000/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
लोन की स्वीकृति की तिथि से 6 महीनों के बाद लोन का पुनर्मूल्यांकन	₹2000/- + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क.

अन्य शुल्क

लगाए गए फीस/शुल्क का नाम	राशि रुपये में
अतिरिक्त ब्याज़	बकाया किश्त की राशि पर अधिकतम 18% प्रति वर्ष.
आकस्मिक शुल्क	आकस्मिक शुल्क और खर्च किसी मामले के संबंध में लागत, शुल्कों, खर्चों और अन्य राशियों को कवर करने के लिए वास्तविक लागत के अनुसार लिए जाते हैं.
स्टाम्प ड्यूटी/ MOD/ MOE/ रजिस्ट्रेशन	संबंधित राज्यों में जैसा भी लागू हो.
CERSAI जैसी संस्थाओं द्वारा ली जाने वाली फीस/ शुल्क	नियामक संस्थाओं द्वारा लिए गए वास्तविक शुल्कों / फीस के अनुसार + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क
मॉरगेज गारंटी कंपनी जैसी थर्ड पार्टी संस्थाओं द्वारा ली जाने वाली फीस / शुल्क	किसी भी थर्ड पार्टी द्वारा ली गई वास्तविक फीस / शुल्कों के अनुसार + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क

लगाए गए फीस/शुल्क का नाम	राशि रुपये में
वेरिएबल रेट लोन (हाउसिंग/ एक्सटेंशन /रेनोवेशन) में कम दर पर स्विच करना	कन्वर्ज़न के समय बकाया मूलधन और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम ₹50000/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी कम हो.
फिक्स्ड रेट लोन से वेरिएबल रेट लोन में स्विच करना (हाउसिंग/एक्सटेंशन/रेनोवेशन)	कन्वर्ज़न के समय बकाया मूलधन और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम ₹50000/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी कम हो.
कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट से वेरिएबल रेट में स्विच करना	कन्वर्ज़न के समय बकाया मूलधन और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 1.75% + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क.
कम दर पर स्विच करना (प्लॉट लोन)- वेरिएबल रेट	कन्वर्ज़न के समय बकाया मूलधन और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.5% + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क.
कम दर पर स्विच करना (एच डी एफ सी बैंक रीच के तहत आने वाले लोन)- वेरिएबल रेट	कन्वर्ज़न के समय बकाया मूलधन और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 1.50% तक + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क.

लगाए गए फीस/शुल्क का नाम	राशि रुपये में
चेक/ACH/SI डिसऑनर शुल्क	₹300/- प्रति डिसऑनर.
डॉक्यूमेंट्स की फोटोकॉपी	₹500/- तक + लागू टैक्स / . वैधानिक शुल्क
बाहरी राय लेने पर लगने वाली फीस - जैसे कानूनी/ तकनीकी वेरिफिकेशन.	वास्तविक के अनुसार.
डॉक्यूमेंट की लिस्ट	₹500/- तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क.
PDC स्वैप	₹500/- तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क.

लगाए गए फीस/शुल्क का नाम

राशि रुपये में

A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि तक एडजस्टेबल रेट लोन ("ARHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को, सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना, स्वीकृत किए गए लोन के लिए, किसी भी स्रोत* से आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा. हालांकि, बिज़नेस उद्देश्य के लिए स्वीकृत किए गए लोन पर यह प्रावधान लागू नहीं होगा**.

B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने पर, प्रीपेमेंट की जा रही राशि के 2% + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क की दर से प्रीपेमेंट शुल्क लिया जाएगा, सिवाए तब जब आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट स्वयं के स्रोतों से किया जा रहा हो*.

स्वयं के स्रोत: *यहां "स्वयं के स्रोतों" से तात्पर्य है बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से अलग स्रोतों से उधार लेना.

लगाए गए फीस/शुल्क का नाम	राशि रुपये में
कस्टडी शुल्क	कोलैटरल से जुड़े सभी लोन के समाप्त ओने की तिथि से 60 दिन से अधिक समय में कोलैटरल संबंधी डॉक्यूमेंट्स न लेने पर रु.1000/- प्रति माह.

विभिन्न शहरों में होम लोन

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हमारे कस्टमर क्या कहते हैं

अघारा रविकुमार एम

“

एच डी एफ सी स्टाफ के समर्थन से डिस्बर्समेंट प्रोसेस को पूरा करना बहुत आसान बन गया

”

मुरली शीबा

“

हमारे जैसे बिज़ी लोगों के लिए, बिना बैंक जाए, एक झंझट-मुक्त ऑनलाइन सर्विस से काम पूरा करना एक लाजवाब अनुभव था.

”

फ्रेडी विंसेंट एस वी

“

इस चुनौतीपूर्ण स्थिति में, पूरी प्रोसेस स्मूथ तरीके से की गई. मेरे प्रश्नों का भी बिना किसी बाधा के बहुत कम समय में उत्तर दिया गया. जांच प्रक्रिया में शामिल हर व्यक्ति बहुत विनम्र था.

”

और देखें

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Given a loan amount of ₹40 lakhs, estimated interest rate of 8.75%*, and a tenure of 25 years, the approximate monthly EMI will be around ₹32,886. You can use online EMI calculators or spreadsheet software to easily compute the EMI.

For a home loan of ₹40 lakhs, an interest rate of 8.75%*, and a tenure of 20 years, the approximate monthly EMI is ₹35,348.

आप होम लोन के लिए 30 वर्षों तक की अवधि के अप्लाई कर सकते हैं, जो आपके और आपके को-एप्लीकेंट की आयु और रिटायरमेंट की उम्र पर निर्भर है.

होम लोन का अप्रूवल विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है, जैसे कि आपकी इनकम, क्रेडिट स्कोर, रीपेमेंट की क्षमता, फंड की जा रही प्रॉपर्टी की वैल्यू/लागत और लेंडिंग इंस्टीट्यूशंस की पॉलिसी. ₹40 लाख के होम लोन के लिए अपनी पात्रता को तय करने के लिए, आपको बैंक से संपर्क करना चाहिए और उनके एप्लीकेशन प्रोसेस को समझना चाहिए.

To calculate the EMI (Equated Monthly Installment) for a ₹40 lakhs Home Loan, you need to consider the loan amount, interest rate, and tenure. Considering an interest rate of 8.75%* per annum, the EMI with a tenure of 30 years would be ₹31,468.

₹40 लाख के होम लोन की आदर्श लोन अवधि, आपकी रीपेमेंट की क्षमता और प्राथमिकताओं पर निर्भर करती है.. आमतौर पर, लंबी अवधि होने से EMI की राशि कम हो जाती है, जिससे मासिक आधार पर इसे मैनेज करना आसान हो जाता है. होम लोन की अधिकतम अवधि 30 साल तक भी बढ़ सकती है.

कम क्रेडिट स्कोर होने पर, ₹40 लाख के होम लोन का अप्रूवल कई कारकों पर निर्भर करता है, और प्रत्येक लेंडर के मानदंड अलग-अलग हो सकते हैं.. लो क्रेडिट स्कोर होने से ब्याज दर में अत्यधिक बढ़ोत्तरी हो सकती है, जो आपके लोन की लागत महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करेगी.

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इंडिविजुअल हाउसिंग: (जनवरी-मार्च 2023 तिमाही)

न्यूनतम (%)	अधिकतम (%)	भारित औसत (%)	औसत (%)
8.30	13.50	8.80	9.88

इंडिविजुअल नॉन-हाउसिंग: (जनवरी-मार्च 2023 तिमाही)

न्यूनतम (%)	अधिकतम (%)	भारित औसत (%)	औसत (%)
8.35	15.15	9.20	10.32

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