ब्याज दरें

सभी दरें पॉलिसी रेपो रेट से बेंचमार्क की जाती हैं. वर्तमान लागू रेपो रेट = 6.50%

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों (प्रोफेशनल और नॉन-प्रोफेशनल) के लिए होम लोन की विशेष दरें
लोन स्लैब ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
सभी लोन के लिए* पॉलिसी रेपो रेट + 2.25% से 3.15% = 8.75% से 9.65%
वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों (प्रोफेशनल और नॉन-प्रोफेशनल) के लिए होम लोन की स्टैंडर्ड दरें
लोन स्लैब ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
सभी लोन के लिए* पॉलिसी रेपो रेट + 2.25% से 3.15% = 8.75% से 9.65%

*ऊपर दी गईं होम लोन की ब्याज दरें/EMI एच डी एफ सी बैंक की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम (फ्लोटिंग ब्याज दर) के तहत आने वाले लोन पर लागू होती हैं और डिस्बर्समेंट के समय बदल सकती हैं. ऊपर दी गईं होम लोन ब्याज दरें एच डी एफ सी बैंक की रेपो दर से लिंक हैं और लोन की पूरी अवधि के दौरान बदल सकती हैं. सभी लोन एच डी एफ सी बैंक के विवेकाधिकार के अधीन हैं. लोन स्लैब और ब्याज दरों के बारे में अधिक जानकारी के लिए यहां क्लिक करें

 

*एच डी एफ सी बैंक किसी भी लेंडिंग सर्विस प्रोवाइडर (LSPs) से कोई होम लोन बिज़नेस प्राप्त नहीं करता है.

डॉक्यूमेंट

लोन अप्रूवल के लिए, आपको ठीक से, पूरी तरह भरे गए और हस्ताक्षरित लोन एप्लीकेशन फॉर्म के साथ सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे.

हाउसिंग शुल्क

लोन की पात्रता

लोन की पात्रता मुख्य रूप से आय और पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर करती है. अन्य महत्वपूर्ण कारकों में कस्टमर की प्रोफाइल, लोन मेच्योरिटी के समय उसकी आयु, लोन मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, इन्वेस्टमेंट और बचत का इतिहास आदि शामिल हैं. 

महत्वपूर्ण कारक मानदंड
आयु 18-70 वर्ष
प्रोफेशन वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी
राष्ट्रीयता निवासी भारतीय
अवधि 20 वर्ष तक

स्व-व्यवसायी का वर्गीकरण

स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल (SENP)
डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटेंट, आर्किटेक्ट, कंसल्टेंट, इंजीनियर, कंपनी सेक्रेटरी आदि. ट्रेडर, कमीशन एजेंट, ठेकेदार आदि.

को-एप्लीकेंट को जोड़ने से कैसे लाभ होता है? *

  • अगर को-एप्लीकेंट कमाऊ व्यक्ति है, तो लोन के लिए आपकी पात्रता बढ़ जाती है.

*ज़रूरी नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. लेकिन सभी सह-मालिक लोन के को-एप्लीकेंट अवश्य होने चाहिए. आमतौर पर, को-एप्लीकेंट परिवार के करीबी सदस्य होते हैं.
 

अधिकतम फंडिंग**

₹30 लाख तक के लोन

निर्माण अनुमान का 90%

₹30.01 लाख से ₹75 लाख तक के लोन

निर्माण अनुमान का 90%

₹75 लाख से अधिक के लोन

निर्माण अनुमान का 90%

 

**एच डी एफ सी बैंक द्वारा आंकी गई प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू और कस्टमर की पुनर्भुगतान क्षमता के अधीन.

हमारे कस्टमर क्या कहते हैं

अघारा रविकुमार एम

एच डी एफ सी स्टाफ के समर्थन से डिस्बर्समेंट प्रोसेस को पूरा करना बहुत आसान बन गया

मुरली शीबा

हमारे जैसे बिज़ी लोगों के लिए, बिना बैंक जाए, एक झंझट-मुक्त ऑनलाइन सर्विस से काम पूरा करना एक लाजवाब अनुभव था.

फ्रेडी विंसेंट एस वी

इस चुनौतीपूर्ण स्थिति में, पूरी प्रोसेस स्मूथ तरीके से की गई. मेरे प्रश्नों का भी बिना किसी बाधा के बहुत कम समय में उत्तर दिया गया. जांच प्रक्रिया में शामिल हर व्यक्ति बहुत विनम्र था.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

होम एक्सटेंशन लोन क्या है?

यह लोन अपने घर को बढ़ाने या उसमें रहने की जगह जोड़ने, जैसे अतिरिक्त कमरे या फ्लोर आदि बनाने के लिए है.

होम एक्सटेंशन लोन कौन ले सकता है?

कोई भी व्यक्ति, जो अपने मौजूदा अपार्टमेंट/फ्लोर/रो-हाउस में स्पेस या जगह बढ़ाना चाहता है, एच डी एफ सी बैंक से होम एक्सटेंशन लोन का लाभ उठा सकता है. मौजूदा होम लोन कस्टमर भी होम एक्सटेंशन लोन का लाभ उठा सकते हैं.

होम एक्सटेंशन लोन की अधिकतम अवधि क्या है?

होम एक्सटेंशन लोन अधिकतम 20 वर्ष की अवधि के लिए या रिटायरमेंट की आयु तक, दोनों में से जो भी कम हो, के लिए लिया जा सकता है.

क्या होम एक्सटेंशन लोन की ब्याज दर होम लोन से अधिक होती है?

होम एक्सटेंशन लोन की ब्याज दर, होम लोन की ब्याज दर से अलग नहीं होती है.

क्या होम एक्सटेंशन लोन पर टैक्स लाभ मिलेगा?

हां. इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के तहत, आप अपने होम एक्सटेंशन लोन के मूलधन और ब्याज पर टैक्स लाभ प्राप्त पर सकते हैं. चूंकि लाभ हर वर्ष बदल सकते हैं, इसलिए यह जानने के लिए कि आप अपने लोन पर टैक्स लाभ कैसे प्राप्त कर सकते हैं, हमारे लोन काउंसलर से बात करें.

होम एक्सटेंशन लोन के लिए सिक्योरिटी के तौर पर क्या देना होगा?

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.

होम एक्सटेंशन लोन कितनी किस्तों में डिस्बर्स होता है?

एच डी एफ सी बैंक के मूल्यांकन के अनुसार, हम निर्माण/ रेनोवेशन की प्रगति के आधार पर आपके होम एक्सटेंशन लोन को किस्तों में डिस्बर्स करेंगे.

होम एक्सटेंशन लोन के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

आप आवश्यक डॉक्यूमेंट की सूची और लागू शुल्क व प्रभार की जानकारी https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges पर देख सकते हैं

अक्टूबर'23 से दिसंबर'23 तक की अवधि के दौरान कस्टमर को दी जाने वाली दरें
सेगमेंट आईआरआर अप्रैल
Min Max औसत. Min Max औसत.
हाउसिंग 8.25 12.75 8.52 8.25 12.75 8.52
नॉन-हाउसिंग* 8.35 15.05 9.34 8.35 15.05 9.34
*नॉन-हाउसिंग = LAP (इक्विटी), नॉन-रेजिडेंशियल परिसर और इंश्योरेंस प्रीमियम फंडिंग लोन  

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