एच डी एफ सी बैंक में, हम समझते हैं कि घर केवल रहने की जगह नहीं है. बल्कि, यह उससे बढ़कर है. यह दुनिया का वह कोना है, जो आपका है और जिसे आप अपनी पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार खुद संवारते हैं. यह वह जगह है, जहां आप खुशियों का जश्न मनाते हैं, दुख से लड़ने की हिम्मत पाते हैं और जीवन नामक यात्रा का आनंद लेते हैं. घर जैसी जगह और कोई नहीं होती है और एच डी एफ सी बैंक के होम लोन के साथ आप अपने खुद के घर में उम्मीदों को संजो सकते हैं, अपने सपनों को पूरा कर सकते हैं और कई यादगार लम्हे जी सकते हैं.
| वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों (प्रोफेशनल और नॉन-प्रोफेशनल) के लिए होम लोन की विशेष दरें | |
|---|---|
| लोन स्लैब | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
| सभी लोन के लिए* | पॉलिसी रेपो रेट + 2.25% से 3.15% = 8.75% से 9.65% |
| वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों (प्रोफेशनल और नॉन-प्रोफेशनल) के लिए होम लोन की स्टैंडर्ड दरें | |
|---|---|
| लोन स्लैब | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
| सभी लोन के लिए* | पॉलिसी रेपो रेट + 2.25% से 3.15% = 8.75% से 9.65% |
*ऊपर दी गईं होम लोन की ब्याज दरें/EMI एच डी एफ सी बैंक की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम (फ्लोटिंग ब्याज दर) के तहत आने वाले लोन पर लागू होती हैं और डिस्बर्समेंट के समय बदल सकती हैं. ऊपर दी गईं होम लोन ब्याज दरें एच डी एफ सी बैंक की रेपो दर से लिंक हैं और लोन की पूरी अवधि के दौरान बदल सकती हैं. सभी लोन एच डी एफ सी बैंक के विवेकाधिकार के अधीन हैं. लोन स्लैब और ब्याज दरों के बारे में अधिक जानकारी के लिए यहां क्लिक करें
*एच डी एफ सी बैंक किसी भी लेंडिंग सर्विस प्रोवाइडर (LSPs) से कोई होम लोन बिज़नेस प्राप्त नहीं करता है.
होम लोन अप्रूवल के लिए, आपको ठीक से, पूरी तरह भरे गए और हस्ताक्षरित होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म के साथ सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे.
पहचान और निवास (KYC)
पहचान और निवास (KYC)
आय के डॉक्यूमेंट
प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट
अन्य आवश्यकताएं
| A | क्रम सं. | अनिवार्य डॉक्यूमेंट | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | PAN कार्ड या फॉर्म 60 ( अगर कस्टमर के पास PAN कार्ड न हो तो ) | |||
| B | क्रम सं. | आधिकारिक रूप से वैध डॉक्यूमेंट (OVD) का विवरण जिसे किसी भी व्यक्ति के कानूनी नाम और स्थाई पते को स्थापित करने के लिए स्वीकार किया जा सकता है. [निम्नलिखित डॉक्यूमेंट में से किसी को भी स्वीकार किया जाएगा] | पहचान प्रमाण | पता प्रमाण |
| 1 | पासपोर्ट, जिसकी वैधता समाप्त नहीं हुई है. | |||
| 2 | ड्राइविंग लाइसेंस जो समाप्त नहीं हुआ हो. | |||
| 3 | चुनाव/मतदाता पहचान पत्र | |||
| 4 | NREGA द्वारा जारी किया गया जॉब कार्ड, जो राज्य सरकार के ऑफिसर द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित हो | |||
| 5 | राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर द्वारा जारी पत्र जिसमें नाम, पता का विवरण शामिल हो. | |||
| 6 | आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए) |
अगर ऊपर बताए गए डॉक्यूमेंट्स के जारी होने के बाद नाम में कोई भी बदलाव होता है, और अगर इस बदलाव के प्रमाण के रूप में राज्य सरकार द्वारा जारी किया गया मैरेज सर्टिफिकेट दिया जाता है या गजट नोटिफिकेशन के माध्यम से बदलाव की सूचना दी जाती है, तो मूल डॉक्यूमेंट्स को OVD माना जाएगा.
| डॉक्यूमेंट | वेतनभोगी | स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल | स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल |
|---|---|---|---|
| पिछले 3 महीने की सेलरी स्लिप | |||
| पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट, जिसमें सेलरी की जानकारी हो | |||
| लेटेस्ट फॉर्म-16 और आयकर रिटर्न | |||
| आय की गणना के साथ कम से कम पिछले 2 मूल्यांकन वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न (व्यक्ति और बिज़नेस संस्थान दोनों का, और यह CA द्वारा सत्यापित होना चाहिए) | |||
| एनेक्स्चर / शिड्यूल के साथ कम से कम पिछले 2 वर्षों की बैलेंस शीट और प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट स्टेटमेंट (व्यक्ति और बिज़नेस संस्थान दोनों का और यह CA द्वारा सत्यापित होना चाहिए) | |||
| बिज़नेस संस्थान का पिछले 12 महीने का करंट अकाउंट स्टेटमेंट और व्यक्ति का सेविंग अकाउंट स्टेटमेंट |
| डॉक्यूमेंट | वेतनभोगी | स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल | स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल |
|---|---|---|---|
| आवंटन लेटर/बायर एग्रीमेंट की कॉपी | |||
डेवलपर को किए गए भुगतान की रसीदें |
| डॉक्यूमेंट | वेतनभोगी | स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल | स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल |
|---|---|---|---|
| प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की पिछली चैन सहित टाइटल डीड्स | |||
| विक्रेता को किए गए शुरुआती भुगतान की रसीदें | |||
| बेचने के एग्रीमेंट की कॉपी (अगर पहले से ही क्रियान्वित हो गया है) |
| डॉक्यूमेंट | वेतनभोगी | स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल | स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल |
|---|---|---|---|
प्लॉट की टाइटल डीड |
|||
| प्रॉपर्टी पर कोई और लोन न होने का प्रमाण | |||
स्थानीय अथॉरिटी द्वारा अप्रूव किए गए प्लान की कॉपी |
|||
| आर्किटेक्ट/सिविल इंजीनियर द्वारा निर्माण की अनुमानित लागत का दस्तावेज |
| डॉक्यूमेंट | वेतनभोगी | स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल | स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल |
|---|---|---|---|
| स्वयं के योगदान का प्रमाण | |||
अगर वर्तमान नौकरी की अवधि एक वर्ष से कम हो तो नौकरी का कॉन्ट्रैक्ट/अपॉइंटमेंट लेटर |
|||
पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट जिसमें बकाया लोन के पुनर्भुगतान को दर्शाया गया हो |
|||
सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए. |
|||
एच डी एफ सी बैंक के नाम पर प्रोसेसिंग फीस का चेक |
|||
बिज़नेस प्रोफाइल |
|||
लेटेस्ट फॉर्म 26 |
|||
अगर बिज़नेस संस्थान एक कंपनी है, तो डायरेक्टर और शेयरहोल्डर्स की सूची, जिसमें उनके पास मौजूद शेयर्स की CA/ CS द्वारा प्रमाणित जानकारी होनी चाहिए |
|||
कंपनी के मेमोरेंडम और आर्टिकल ऑफ एसोसिएशन |
|||
व्यापार इकाई की भागीदार संस्था होने की स्थिति में भागीदारी विलेख |
|||
बकाया राशि, किस्तों, सिक्योरिटी, उद्देश्य, शेष लोन अवधि आदि सहित व्यक्ति और बिज़नेस संस्था के चल रहे लोन का विवरण. |
*सभी डॉक्यूमेंट स्व-प्रमाणित होने चाहिए. ऊपर दी गई लिस्ट केवल सांकेतिक है और इसके अतिरिक्त डॉक्यूमेंट के लिए भी कहा जा सकता है.
प्रोसेसिंग फीस और शुल्क
प्रोसेसिंग फीस और शुल्क
कन्वर्ज़न शुल्क
विविध प्राप्तियां
समय से पहले बंद करना/ पार्ट-पेमेंट
प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट बनाए रखने के शुल्क
| लगाए गए फीस/शुल्क का नाम | राशि रुपये में |
|---|---|
| रेजिडेंट हाउसिंग लोन/एक्सटेंशन/हाउस रेनोवेशन लोन/हाउसिंग लोन के रीफाइनेंस/घर बनाने के लिए प्लॉट लोन (वेतनभोगी, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल) के लिए शुल्क | लोन राशि के 0.50% तक या ₹3000/- में से जो भी अधिक हो + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3000/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो |
| स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए रेजिडेंट हाउसिंग/एक्सटेंशन/रेनोवेशन/रीफाइनेंस/प्लॉट लोन के लिए शुल्क. | लोन राशि का के 1.50 % तक या ₹4500/-, जो भी अधिक हो + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹4500/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो |
| NRI लोन की फीस | लोन राशि का 1.25% तक या ₹3000/- जो भी अधिक हो + लागू टैक्स/वैधानिक लेवी और शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3000/-+ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो |
| वैल्यू प्लस लोन की फीस | लोन राशि का 1.50% तक या ₹4500/- जो भी अधिक हो + लागू टैक्स/वैधानिक लेवी और शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹4500/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो |
| एच डी एफ सी बैंक रीच स्कीम के तहत लोन की फीस | लोन राशि का 2.00% तक + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3000/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो |
| लोन की स्वीकृति की तिथि से 6 महीनों के बाद लोन का पुनर्मूल्यांकन | ₹2000/- + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. |
| लगाए गए फीस/शुल्क का नाम | राशि रुपये में |
|---|---|
| देरी से किश्त भुगतान पर शुल्क | बकाया किश्त की राशि पर अधिकतम 18% प्रति वर्ष. |
| आकस्मिक शुल्क | आकस्मिक शुल्क और खर्च किसी मामले के संबंध में लागत, शुल्कों, खर्चों और अन्य राशियों को कवर करने के लिए वास्तविक लागत के अनुसार लिए जाते हैं. |
स्टाम्प ड्यूटी/ MOD/ MOE/ रजिस्ट्रेशन |
संबंधित राज्यों में जैसा भी लागू हो. |
CERSAI जैसी संस्थाओं द्वारा ली जाने वाली फीस/ शुल्क |
नियामक संस्थाओं द्वारा लिए गए वास्तविक शुल्कों / फीस के अनुसार + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क |
मॉरगेज गारंटी कंपनी जैसी थर्ड पार्टी संस्थाओं द्वारा ली जाने वाली फीस / शुल्क |
किसी भी थर्ड पार्टी द्वारा ली गई वास्तविक फीस / शुल्कों के अनुसार + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क |
| लगाए गए फीस/शुल्क का नाम | राशि रुपये में |
|---|---|
वेरिएबल रेट लोन (हाउसिंग/ एक्सटेंशन /रेनोवेशन) में कम दर पर स्विच करना |
कन्वर्ज़न के समय बकाया मूलधन और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम ₹50000/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी कम हो. |
फिक्स्ड रेट लोन से वेरिएबल रेट लोन में स्विच करना (हाउसिंग/एक्सटेंशन/रेनोवेशन) |
कन्वर्ज़न के समय बकाया मूलधन और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम ₹50000/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी कम हो. |
कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट से वेरिएबल रेट में स्विच करना |
कन्वर्ज़न के समय बकाया मूलधन और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 1.75% + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क. |
कम दर पर स्विच करना (प्लॉट लोन)- वेरिएबल रेट |
कन्वर्ज़न के समय बकाया मूलधन और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.5% + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क. |
कम दर पर स्विच करना (एच डी एफ सी बैंक रीच के तहत आने वाले लोन)- वेरिएबल रेट |
कन्वर्ज़न के समय बकाया मूलधन और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 1.50% तक + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क. |
| लगाए गए फीस/शुल्क का नाम | राशि रुपये में |
|---|---|
भुगतान वापसी शुल्क |
₹300/- प्रति डिसऑनर. |
डॉक्यूमेंट्स की फोटोकॉपी |
₹500/- तक + लागू टैक्स / . वैधानिक शुल्क |
बाहरी राय लेने पर लगने वाली फीस - जैसे कानूनी/ तकनीकी वेरिफिकेशन. |
वास्तविक के अनुसार. |
डॉक्यूमेंट की लिस्ट |
₹500/- तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क. |
पुनर्भुगतान विधि बदलने पर शुल्क |
₹500/- तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क. |
| लगाए गए फीस/शुल्क का नाम | राशि रुपये में |
|---|---|
A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि तक एडजस्टेबल रेट लोन ("ARHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL") |
व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को, सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना, स्वीकृत किए गए लोन के लिए, किसी भी स्रोत* से आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा. हालांकि, बिज़नेस उद्देश्य के लिए स्वीकृत किए गए लोन पर यह प्रावधान लागू नहीं होगा**. |
B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL") |
सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने पर, प्रीपेमेंट की जा रही राशि के 2% + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क की दर से प्रीपेमेंट शुल्क लिया जाएगा, सिवाए तब जब आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट स्वयं के स्रोतों से किया जा रहा हो*. |
स्वयं के स्रोत: *यहां "स्वयं के स्रोतों" से तात्पर्य है बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से अलग स्रोतों से उधार लेना.
| लगाए गए फीस/शुल्क का नाम | राशि रुपये में | |
|---|---|---|
| कस्टडी शुल्क | कोलैटरल से जुड़े सभी लोन के समाप्त ओने की तिथि से 60 दिन से अधिक समय में कोलैटरल संबंधी डॉक्यूमेंट्स न लेने पर रु.1000/- प्रति माह. | |
लोन प्रोसेसिंग शुल्क
लोन प्रोसेसिंग शुल्क
प्रीपेमेंट/पार्ट पेमेंट शुल्क
समय से पहले बंद करने का शुल्क
लोन राशि का अधिकतम 1% (* न्यूनतम ₹7500/- की PF)
किसी फाइनेंशियल वर्ष के दौरान एक बार किए गए पार्ट-प्रीपेमेंट के लिए कोई प्रीपेमेंट शुल्क देय नहीं होगा, बशर्ते कि प्रीपेमेंट की राशि ऐसे प्रीपेमेंट के समय बकाया मूलधन की राशि के 25% से अधिक न हो.
अगर प्रीपेमेंट की राशि उक्त 25% से अधिक है, तो प्री-पे किए जा रहे बकाया मूलधन के 2.5% + गुड्स एंड सर्विसेज़ टैक्स (GST) की दर से या बैंक द्वारा निर्धारित अन्य दर से शुल्क लिया जाएगा. उक्त 25% से अधिक की राशि पर शुल्क लागू होंगे.
व्यक्तिगत उधारकर्ता
व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को, सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना, बिज़नेस के आलावा किसी अन्य उद्देश्य से लिए गए फ्लोटिंग रेट टर्म लोन का आंशिक प्रीपेमेंट करने पर, कोई प्रीपेमेंट शुल्क लागू नहीं होगा.
MSE उधारकर्ता
अगर लोन अपने स्वयं के फंड्स से चुकाया जाता है, तो माइक्रो और स्मॉल एंटरप्राइज़ (एमएसई) प्रमाणित उधारकर्ताओं के लिए फ्लोटिंग रेट लोन के आंशिक भुगतान पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क लागू नहीं होगा.
| समय से पहले बंद करने का शुल्क | |
|---|---|
व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा बिज़नेस के उद्देश्य से लिया गया फ्लोटिंग रेट टर्म लोन |
बकाया मूलधन का 2.5% |
बिज़नेस उद्देश्य के अलावा किसी अन्य उपयोग के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिया गया फ्लोटिंग रेट टर्म लोन |
शून्य |
सूक्ष्म, लघु उद्यमों द्वारा लिया गया फ्लोटिंग रेट टर्म लोन, जिसे खुद के स्रोतों से बंद किया गया हो* |
शून्य |
सूक्ष्म, लघु उद्यमों द्वारा लिया गया फ्लोटिंग रेट टर्म लोन, जिसे किसी फाइनेंशियल संस्थान द्वारा टेकओवर के माध्यम से बंद किया गया हो |
बकाया मूलधन का 2% टेकओवर शुल्क |
गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिए गए फ्लोटिंग रेट टर्म लोन* |
बकाया मूलधन का अधिकतम 2.5%. |
देरी से किश्त भुगतान पर शुल्क |
बकाया किश्त की राशि पर अधिकतम 18% प्रति वर्ष. |
भुगतान वापसी शुल्क |
₹450/- |
पुनर्भुगतान शिड्यूल शुल्क* |
₹50/- हर बार |
पुनर्भुगतान विधि बदलने पर शुल्क* |
₹500/- |
कस्टडी शुल्क |
कोलैटरल से जुड़े सभी लोन के समाप्त ओने की तिथि से 60 दिन से अधिक समय में कोलैटरल संबंधी डॉक्यूमेंट्स न लेने पर रु.1000/- प्रति माह. |
स्प्रेड में संशोधन |
प्रति प्रस्ताव, बकाया मूलधन का 0.1% या ₹5000 जो भी अधिक हो |
कानूनी/रिपजेशन और आकस्मिक शुल्क |
वास्तविक |
स्टाम्प ड्यूटी और अन्य वैधानिक शुल्क |
राज्य के लागू कानूनों के अनुसार |
रेफरेंस रेट में बदलाव के लिए कन्वर्ज़न शुल्क (BPLR/बेस रेट/MCLR से पॉलिसी रेपो रेट) (मौजूदा कस्टमर के लिए) |
शून्य |
एस्क्रो अकाउंट के गैर-अनुपालन के लिए दंड ब्याज (स्वीकृति के नियम और शर्तों के अनुसार) |
मौजूदा ROI पर 2% प्रति वर्ष अतिरिक्त (केवल LARR मामलों में मान्य) |
स्वीकृति की शर्तों का पालन न करने पर लिया जाने वाला दंड ब्याज |
मौजूदा ROI पर 2% प्रति वर्ष अतिरिक्त- (शुल्क मासिक आधार पर लागू) |
CERSAI शुल्क |
प्रत्येक प्रॉपर्टी के लिए ₹100 |
प्रॉपर्टी स्वैपिंग/प्रॉपर्टी का कुछ भाग मुक्त करना* |
लोन राशि का 0.1%. |
डिस्बर्समेंट के बाद डॉक्यूमेंट पुनर्प्राप्ति शुल्क* |
₹75/- प्रति डॉक्यूमेंट सेट. (डिस्बर्समेंट के बाद) |
खुद के स्रोत: इस उद्देश्य के लिए *शब्द "खुद के स्रोतों" का मतलब है बैंक/ HFC/NBFC या किसी फाइनेंशियल संस्थान से उधार न लेकर किसी अन्य स्रोत से पैसे जुटाना.
उधारकर्ता को लोन के प्रीपेमेंट के समय ऐसे डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे, जिन्हें एच डी एफ सी बैंक फंड के स्रोत का पता लगाने के लिए उचित व सही समझता है.
प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी बैंक की लागू पॉलिसी के अनुसार बदलाव के अधीन हैं और समय-समय पर अलग-अलग हो सकते हैं, जिनके बारे में यहां पर सूचित किया जाएगा www.hdfcbank.com.
होम लोन की पात्रता मुख्य रूप से आय और पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर करती है. अन्य महत्वपूर्ण कारकों में कस्टमर की प्रोफाइल, लोन मेच्योरिटी के समय उसकी आयु, लोन मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, इन्वेस्टमेंट और बचत का इतिहास आदि शामिल हैं.
| महत्वपूर्ण कारक | मानदंड |
|---|---|
| आयु | 18-70 वर्ष |
| प्रोफेशन | वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी |
| राष्ट्रीयता | निवासी भारतीय |
| अवधि | 30 वर्ष तक |
| स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल | स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल (SENP) |
|---|---|
| डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटेंट, आर्किटेक्ट, कंसल्टेंट, इंजीनियर, कंपनी सेक्रेटरी आदि. | ट्रेडर, कमीशन एजेंट, ठेकेदार आदि. |
*ज़रूरी नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. लेकिन सभी सह-मालिक लोन के को-एप्लीकेंट अवश्य होने चाहिए. आमतौर पर, को-एप्लीकेंट परिवार के करीबी सदस्य होते हैं.
| अधिकतम फंडिंग** | |
|---|---|
| ₹30 लाख तक के लोन | प्रॉपर्टी की कीमत का 90% |
| ₹30.01 लाख से ₹75 लाख तक के लोन | प्रॉपर्टी की कीमत का 90% |
| ₹75 लाख से अधिक के लोन | प्रॉपर्टी की कीमत का 90% |
**एच डी एफ सी बैंक द्वारा आंकी गई प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू और कस्टमर की पुनर्भुगतान क्षमता के अधीन.
एच डी एफ सी स्टाफ के समर्थन से डिस्बर्समेंट प्रोसेस को पूरा करना बहुत आसान बन गया
”हमारे जैसे बिज़ी लोगों के लिए, बिना बैंक जाए, एक झंझट-मुक्त ऑनलाइन सर्विस से काम पूरा करना एक लाजवाब अनुभव था.
”इस चुनौतीपूर्ण स्थिति में, पूरी प्रोसेस स्मूथ तरीके से की गई. मेरे प्रश्नों का भी बिना किसी बाधा के बहुत कम समय में उत्तर दिया गया. जांच प्रक्रिया में शामिल हर व्यक्ति बहुत विनम्र था.
”होम लोन एक प्रकार का सेक्योर्ड लोन है जो कस्टमर द्वारा घर खरीदने के लिए लिया जाता है. आप बिल्डर से निर्माणाधीन या कब्जे के लिए तैयार प्रॉपर्टी खरीदने, रीसेल प्रॉपर्टी खरीदने, किसी प्लॉट पर घर खरीदने, मौजूदा घर में सुधार और विस्तार करने के लिए होम लोन ले सकते हैं और किसी अन्य फाइनेंशियल संस्थान से लिए गए अपने मौजूदा होम लोन को एच डी एफ सी बैंक में ट्रांसफर भी कर सकते है. इक्वेटेड मंथली इंस्टॉलमेंट (EMI) के माध्यम से हाउसिंग लोन का पुनर्भुगतान किया जाता है, जिसमें उधार ली गई मूल राशि और उस पर प्राप्त ब्याज शामिल होता है.
आप 4 तेज़ और आसान चरणों में एच डी एफ सी बैंक के होम लोन का ऑनलाइन लाभ उठा सकते हैं:
1. साइन-अप/रजिस्टर करें
2. होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म भरें
3. डॉक्यूमेंट अपलोड करें
4. प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान करें
5. लोन अप्रूवल प्राप्त करें
आप होम लोन के लिए ऑनलाइन भी अप्लाई कर सकते हैं. अभी अप्लाई करने के लिए https://portal.hdfc.com/ पर जाएं!.
आपको लोन की राशि के आधार पर प्रॉपर्टी की कुल लागत का 10-25% 'ओन कॉन्ट्रिब्यूशन' के रूप में भुगतान करना होता है. प्रॉपर्टी की लागत का 75 से 90% होम लोन के रूप में लिया जा सकता है. कंस्ट्रक्शन, होम इम्प्रूवमेंट और होम एक्सटेंशन लोन के मामले में, कंस्ट्रक्शन/इम्प्रूवमेंट/एक्सटेंशन एस्टिमेट का 75 से 90% तक फंड किया जा सकता है.
होम लोन की पात्रता व्यक्ति की आय और पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर करती है. कृपया होम लोन पात्रता मानदंड के बारे में जानकारी प्राप्त करें:
| विवरण | वेतनभोगी व्यक्ति | स्व-व्यवसायी व्यक्ति |
|---|---|---|
| आयु | 21साल से 65साल तक | 21साल से 65साल तक |
| न्यूनतम आय | ₹10,000 प्रति माह. | रु. 2 लाख प्रति वर्ष. |
हां. आप इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के सेक्शन 80C, 24(b) और 80EEA के तहत, अपने होम लोन के मूलधन और ब्याज के रीपेमेंट पर टैक्स लाभ के लिए पात्र हो सकते हैं. क्योंकि लाभ हर वर्ष बदल सकते हैं, इसलिए कृपया लेटेस्ट जानकारी के लिए अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट/टैक्स एक्सपर्ट से परामर्श करें.
तकनीकी रूप से प्रॉपर्टी का मूल्यांकन होने के बाद, लीगल डॉक्यूमेंटेशन प्रोसेस पूरा होने के बाद और आपके द्वारा डाउन पेमेंट करने के बाद, आप अपने होम लोन का डिस्बर्समेंट प्राप्त कर सकते हैं.
आप हमारे किसी भी ऑफिस में जाकर या ऑनलाइन विकल्प के माध्यम से अपने लोन के डिस्बर्समेंट के लिए अनुरोध कर सकते हैं.
होम लोन के लिए आपकी पात्रता निर्धारित करने वाले कुछ कारक हैं:
एच डी एफ सी बैंक आपकी होम लोन पात्रता को मुख्य रूप से आपकी आय और पुनर्भुगतान क्षमता के आधार पर निर्धारित करेगा. अन्य महत्वपूर्ण कारकों में आपकी आयु, शैक्षिक योग्यता, आश्रितों की संख्या, आपके पति/पत्नी की आय (अगर हो), एसेट्स और दायित्व, बचत का इतिहास और पेशा/व्यवसाय की स्थिरता और निरंतरता शामिल हैं.
अगर आपने किसी प्रॉपर्टी को खरीदने या निर्माण करने का फैसला किया है, तो आप किसी भी समय होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं, भले ही आपने प्रॉपर्टी का चयन नहीं किया हो या निर्माण शुरू नहीं हुआ हो. आप विदेश में काम करते हुए भी होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं, ताकि भविष्य में आप भारत में वापस आने का प्लान बना सकें.
आमतौर पर भारत में होम लोन प्रोसेस में निम्न चरण शामिल हैं:
आप एच डी एफ सी बैंक की ऑनलाइन एप्लीकेशन सुविधा के माध्यम से अपने घर से ही होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई कर सकते हैं. वैकल्पिक रूप से, आप अपने संपर्क विवरण यहां शेयर कर सकते हैं, जिसके आधार पर हमारे लोन विशेषज्ञ आपसे संपर्क करेंगे और अपने लोन एप्लीकेशन को आगे बढ़ाने में आपकी मदद करेंगे.
अपने होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म के साथ जमा किए जाने वाले आवश्यक डॉक्यूमेंट की जानकारी यहां उपलब्ध है. इस लिंक से आपको होम लोन एप्लीकेशन को प्रोसेस करने के लिए, आवश्यक KYC, इनकम और प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट चेकलिस्ट की विस्तृत जानकारी मिलेगी. चेकलिस्ट सांकेतिक है और होम लोन अप्रूवल प्रोसेस के दौरान अतिरिक्त डॉक्यूमेंट मांगे जा सकते हैं.
अप्रूवल प्रोसेस: ऊपर दी गई चेकलिस्ट के अनुसार सबमिट किए गए डॉक्यूमेंट के आधार पर होम लोन का आकलन किया जाता है और अप्रूव्ड राशि कस्टमर को बताई जाती है. अप्लाई की गई हाउसिंग लोन राशि और अप्रूव्ड राशि के बीच अंतर हो सकता है. हाउसिंग लोन के अप्रूवल पर, लोन राशि, अवधि, लागू ब्याज दर, पुनर्भुगतान विधि और एप्लीकेंट द्वारा पूरी की जाने वाली अन्य विशेष शर्तों का विवरण देने वाला एक सैंक्शन लेटर जारी किया जाता है.
डिस्बर्समेंट प्रोसेस: होम लोन की डिस्बर्समेंट प्रोसेस एच डी एफ सी बैंक को प्रॉपर्टी से संबंधित ओरिजिनल डॉक्यूमेंट सबमिट करने के साथ शुरू होती है. अगर प्रॉपर्टी निर्माणाधीन प्रॉपर्टी है, तो डिस्बर्समेंट डेवलपर द्वारा प्रदान किए गए कंस्ट्रक्शन आधारित भुगतान प्लान के अनुसार ट्रांच में किया जाता है. कंस्ट्रक्शन/होम इम्प्रूवमेंट/होम एक्सटेंशन लोन के मामले में, प्रदान किए गए अनुमान के अनुसार, निर्माण/सुधार की प्रगति के आधार पर डिस्बर्समेंट किया जाता है. सेकेंड सेल/रीसेल प्रॉपर्टी के लिए, सेल डीड के निष्पादन के समय पूरी लोन राशि डिस्बर्स कर दी जाती है.
होम लोन का रीपेमेंट समान मासिक किश्तों (EMI) के माध्यम से किया जाता है, जो ब्याज और मूलधन का मिश्रण होते है. रीसेल घरों के लोन के मामले में, EMI राशि के डिस्बर्समेंट के अगले महीने से शुरू होती हैं. निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लोन के मामले में, आमतौर पर निर्माण पूरा होने के बाद EMI शुरू होती है, तब तक लोन राशि पूरी तरह से डिस्बर्स हो जाती है. लेकिन, कस्टमर अपनी EMI को जल्दी शुरू करने का विकल्प चुन सकते हैं. निर्माण की प्रगति के अनुसार किए गए हर आंशिक डिस्बर्समेंट के साथ थी EMI की राशि भी बढ़ती जाएगी.
आमतौर पर भारत में हाउसिंग फाइनेंस संस्थानों द्वारा होम लोन के प्रकार के रूप में निम्न प्रोडक्ट प्रदान किए जाते हैं:
ये लोन निम्न उद्देश्यों से लिए जाते हैं:
1 अप्रूव्ड प्रोजेक्ट में प्राइवेट डेवलपर से फ्लैट, रो हाउस, बंगले की खरीद की खरीद के लिए;
2.भारत में DDA, MHADA जैसे डेवलपमेंट अथॉरिटी के साथ-साथ मौजूदा को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी या अपार्टमेंट ओनर एसोसिएशन या डेवलपमेंट अथॉरिटी सेटलमेंट में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए या निजी तौर बने हुए घर के लिए लोन;
3.फ्रीहोल्ड / लीज होल्ड प्लॉट पर या विकास प्राधिकरण द्वारा आवंटित भूखंड पर निर्माण के लिए लोन
डायरेक्ट अलॉटमेंट या सेकंड सेल ट्रांज़ैक्शन के माध्यम से प्लॉट की खरीद के लिए प्लॉट परचेज़ लोन लिया जा सकता है, इसके साथ ही दूसरे बैंक/फाइनेंशियल इंस्टिट्यूशन से लिए गए मौजूदा प्लॉट परचेज़ लोन को ट्रांसफर भी किया जा सकता है.
जब आप किसी अन्य बैंक/ फाइनेंशियल संस्थान से लिए गए अपने होम लोन को एच डी एफ सी बैंक में ट्रांसफर करते हैं, तो इसे बैलेंस ट्रांसफर लोन कहा जाता है.
हाउस रेनोवेशन लोन टाइलिंग, फ्लोरिंग, इंटरनल/एक्सटर्नल प्लास्टर और पेंटिंग आदि जैसे कई तरीकों से आपके घर को रिनोवेट करने (स्ट्रक्चर/कार्पेट एरिया में बदलाव किए बिना) के लिए दिया जाने वाला लोन है.
यह लोन अपने घर का विस्तार करने या उसमें रहने की जगह जोड़ने, जैसे अतिरिक्त कमरे या फ्लोर आदि बनाने के लिए है.
हां. आप एक ही समय में दो होम लोन का लाभ उठा सकते हैं. हालांकि, आपके लोन का अप्रूवल आपकी पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर करता है. दो होम लोन की EMI का पुनर्भुगतान करने की आपकी पात्रता और क्षमता का आकलन एच डी एफ सी बैंक द्वारा किया जाएगा.
आपकी सुविधा के लिए, एच डी एफ सी बैंक हाउस लोन के पुनर्भुगतान के लिए विभिन्न माध्यम प्रदान करता है. आप ECS (इलेक्ट्रॉनिक क्लियरिंग सिस्टम) के माध्यम से किश्त चुकाने के लिए अपने बैंकर को स्टैंडिंग इंस्ट्रक्शन जारी कर सकते हैं, नियोक्ता द्वारा मासिक किश्तों की कटौती करने का विकल्प चुन सकते हैं या अपने सैलरी अकाउंट से पोस्ट-डेटेड चेक जारी कर सकते हैं.
अधिकतम पुनर्भुगतान अवधि आपके द्वारा लिए जा रहे हाउसिंग लोन के प्रकार, आपकी प्रोफाइल, आयु, लोन की मेच्योरिटी आदि पर निर्भर करती है.
होम लोन और बैलेंस ट्रांसफर लोन के लिए, अधिकतम अवधि 30 वर्ष या रिटायरमेंट की आयु तक हो सकती है, जो भी कम हो.
होम एक्सटेंशन लोन के लिए, अधिकतम अवधि 20 वर्ष या रिटायरमेंट की आयु तक हो सकती है, जो भी कम हो.
होम रिनोवेशन और टॉप-अप लोन के लिए, अधिकतम अवधि 15 वर्ष या रिटायरमेंट की आयु तक हो सकती है, जो भी कम हो.
EMI की शुरुआत, लोन के डिस्बर्समेंट के महीने के बाद के महीने से शुरू होती है. निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए लोन की EMI आमतौर पर पूरा होम लोन डिस्बर्स होने के बाद शुरू होती है, लेकिन कस्टमर अपने पहले डिस्बर्समेंट का लाभ लेने के समय से भी EMI देने की शुरुआत कर सकते हैं और हर डिस्बर्समेंट के अनुसार, उसी अनुपात में EMI बढ़ती जाएगी. रीसेल वाले मामले में, लोन की पूरी राशि एक बार में डिस्बर्समेंट होती है और EMI डिस्बर्समेंट के महीने के बाद के महीने से शुरू होती है
प्री-EMI, आपके होम लोन पर ब्याज का मासिक भुगतान है. इस राशि का भुगतान लोन के पूरे डिस्बर्समेंट तक की अवधि के दौरान किया जाता है. प्री-EMI का चरण समाप्त होने के बाद यानी लोन पूरी तरह से डिस्बर्स हो जाने के बाद, आपकी वास्तविक लोन अवधि - और EMI (मूलधन और ब्याज दोनों को मिलाकर) के लिए भुगतान शुरू होता है.
प्रॉपर्टी के सभी सह-मालिकों को घर के लोन का को-एप्लीकेंट होना चाहिए. आमतौर पर, को-एप्लीकेंट घनिष्ठ परिवार के सदस्य होते हैं.
आपकी हाउसिंग लोन की ब्याज दर, आपके द्वारा चुने गए लोन के प्रकार पर निर्भर करती है. लोन दो प्रकार के होते हैं:
एडजस्टेबल या फ्लोटिंग रेट लोन में, आपके लोन की ब्याज दर आपके लेंडर की बेंचमार्क दर से लिंक होती है. बेंचमार्क दर में किसी भी उतार-चढ़ाव से आपकी लागू ब्याज दर में आनुपातिक बदलाव होगा. ब्याज दरें निर्धारित अंतराल पर रीसेट की जाती हैं. यह रीसेट फाइनेंशियल कैलेंडर के अनुसार हो सकता है, या डिस्बर्समेंट की पहली तिथि के आधार पर, रीसेट का समय प्रत्येक कस्टमर के लिए अलग-अलग हो सकता है. एच डी एफ सी बैंक, लोन एग्रीमेंट के प्रभावी रहने के दौरान किसी भी समय अपने विवेकाधिकार से, ब्याज दर रीसेट साइकल में भावी आधार पर बदलाव कर सकता है.
कॉम्बिनेशन लोन आंशिक रूप से फिक्स्ड और आंशिक रूप से फ्लोटिंग होता है. फिक्स्ड रेट की अवधि के बाद, लोन एडजस्टेबल रेट में परिवर्तित हो जाता है.
हां. आप अपनी लोन की वास्तविक अवधि पूरी होने से पहले अपने होम लोन का प्री-पेमेंट (पार्ट या फुल में) कर सकते हैं. कृपया ध्यान दें कि फ्लोटिंग दर के होम लोन पर तब तक कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगता है, जब तक कि बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए इसका इस्तेमाल न किया जाए.
नहीं, आपको अपने होम लोन के लिए गारंटर की आवश्यकता नहीं है. आपको केवल कुछ स्थितियों में गारंटर की आवश्यकता हो सकती है, यानी:
नहीं. होम लोन इंश्योरेंस अनिवार्य नहीं है. हालांकि, यह सलाह दी जाती है कि आप किसी भी अप्रत्याशित परिस्थिति से सुरक्षा के लिए इंश्योरेंस खरीदें.
होम लोन प्रोविज़नल सर्टिफिकेट, एक फाइनेंशियल वर्ष के दौरान आपके होम लोन के लिए चुकाए गए ब्याज और मूलधन का सारांश होता है. इसे एच डी एफ सी बैंक द्वारा आपको प्रदान किया जाता है और टैक्स कटौतियों का दावा करने के लिए यह आवश्यक है. अगर आप एक मौजूदा कस्टमर हैं, तो आप यहां से आसानी से अपना प्रोविज़नल होम लोन सर्टिफिकेट डाउनलोड कर सकते हैं ऑनलाइन पोर्टल .
हमारे एच डी एफ सी बैंक रीच लोन सूक्ष्म उद्यमियों और वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए घर खरीदना संभव बनाते हैं, जिनके पास आय से संबंधित पर्याप्त प्रमाण हो भी सकते हैं या नहीं भी हो सकते हैं. आप एच डी एफ सी बैंक रीच के साथ आय संबंधी न्यूनतम डॉक्यूमेंट देकर हाउस लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
एच डी एफ सी बैंक, निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए निर्माण की प्रगति के आधार पर किस्तों में लोन डिस्बर्स करता है. डिस्बर्स की गई हर किस्त को 'पार्ट' या 'सब्सिक्वेंट' डिस्बर्समेंट कहा जाता है.
आप प्री-अप्रूव्ड होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं, जो आपकी इनकम, क्रेडिट योग्यता और फाइनेंशियल पोजीशन के आधार पर लोन के लिए इन-प्रिंसिपल अप्रूवल है. आमतौर पर, प्रॉपर्टी को चुनने से पहले प्री-अप्रूव्ड लोन लिए जाते हैं और ये लोन की मंजूरी की तिथि से लेकर 6 महीने तक की अवधि के लिए मान्य होते हैं.
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) (शहरी)-सभी के लिए आवास एक ऐसा मिशन है जिसे भारत सरकार द्वारा गृह स्वामित्व को बढ़ावा देने के उद्देश्य से शुरू किया गया था. शहरीकरण की अनुमानित वृद्धि और और इसके परिणामस्वरूप उत्पन्न होने वाले घरों की आवश्यकताओं को ध्यान में रखकर PMAY स्कीम आर्थिक कमजोर वर्ग (EWS)/कम आय वर्ग (LIG) और समाज के मध्यम आय वर्ग (MIG) की ओर केंद्रित की गई है.
लाभ:
PMAY के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) होम फाइनेंस को किफायती बनाती हैं क्योंकि होम लोन पर ब्याज पर दी गई सब्सिडी से कस्टमर के वहन का बोझ कम होता है. इस स्कीम के तहत दी जाने वाली सब्सिडी कस्टमर की इनकम श्रेणी और फाइनेंस होने वाली प्रॉपर्टी के साइज पर निर्भर करती है.
एच डी एफ सी बैंक से होम लोन प्राप्त करना एक आसान है और इसके लिए कुछ मानदंडों, जैसे स्थिर आय, अच्छा क्रेडिट स्कोर और डेट-टू-इनकम रेशियो आदि को पूरा करना होता है. लोन राशि, क्रेडिट योग्यता और बैंक की अन्य पॉलिसी जैसे कारकों द्वारा निर्धारित की जाती है. आवश्यक डॉक्यूमेंट में आय का प्रमाण, KYC, रोज़गार का सत्यापन, और एसेट और क़र्ज़ के बारे में विवरण शामिल हैं. अप्रूवल की संभावनाओं को बढ़ाने के लिए, बेहतर क्रेडिट स्कोर बनाए रखने, डाउन पेमेंट के लिए बचत करने और बकाया क़र्ज़ को कम करने की सलाह दी जाती है. फिक्स्ड-रेट, एडजस्टेबल-रेट आदि सहित विभिन्न लोन के प्रकार, विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जिससे उधारकर्ताओं को अपनी फाइनेंशियल स्थिति और प्राथमिकताओं के अनुसार सर्वश्रेष्ठ विकल्प चुनने की सुविधा मिलती है.
| अक्टूबर'23 से दिसंबर'23 तक की अवधि के दौरान कस्टमर को दी जाने वाली दरें | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| सेगमेंट | आईआरआर | अप्रैल | ||||
| Min | Max | औसत. | Min | Max | औसत. | |
| हाउसिंग | 8.30 | 12.60 | 8.48 | 8.30 | 12.60 | 8.48 |
| नॉन-हाउसिंग* | 8.35 | 13.55 | 9.23 | 8.35 | 13.55 | 9.23 |
| *नॉन-हाउसिंग = LAP (इक्विटी), नॉन-रेजिडेंशियल परिसर और इंश्योरेंस प्रीमियम फंडिंग लोन | ||||||
4 आसान चरणों में होम लोन अप्रूवल.
आपकी आवश्यकताओं के अनुसार बनाए गए होम लोन.
न्यूनतम डॉक्यूमेंट के साथ अप्लाई करें, समय और मेहनत बचाएं.
हमसे चैट, व्हॉट्सऐप पर कभी भी, कहीं भी जुड़ें
अपने लोन को आसानी से मैनेज करने के लिए अपने अकाउंट में लॉग-इन करें.
*केवल वेतनभोगी व्यक्तियों पर लागू.
होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें, इसके लिए चरण-दर-चरण प्रोसेस
चरण 1
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ऑनलाइन होम लोन प्रदाता की वेबसाइट – https://www.hdfc.com पर जाएं
'होम लोन के लिए अप्लाई करें' पर क्लिक करें'
अपनी पात्रता के अनुसार उपलब्ध होम लोन की राशि जानने के लिए, 'पात्रता चेक करें' पर क्लिक करें’.
Under the ‘Basic information’ tab, select the type of housing loan you are looking for (home loan, house renovation loans, plot loans, etc.). You can click on the link beside the loan type for more information.
अगर आप प्रॉपर्टी चुन चुके हैं, तो अगले प्रश्न में 'हां' पर क्लिक करें और प्रॉपर्टी का विवरण (राज्य, शहर और प्रॉपर्टी की अनुमानित लागत) प्रदान करें; अगर आपने अभी तक प्रॉपर्टी नहीं चुनी है, तो 'नहीं' का विकल्प चुनें’. एप्लीकेंट के नाम में अपना नाम भरें’. अगर आप अपने होम लोन एप्लीकेशन में किसी को-एप्लीकेंट को जोड़ना चाहते हैं, तो को-एप्लीकेंट की संख्या चुनें (आप अधिकतम 8 को-एप्लीकेंट चुन सकते हैं).
'एप्लीकेंट' टैब के तहत, अपनी आवासीय स्थिति (भारतीय/NRI) चुनें और वह राज्य और शहर दर्ज करें, जहां आप अभी रह रहे हैं. साथ ही, अपने लिंग, आयु, पेशा, रिटायरमेंट की आयु, ईमेल ID और मोबाइल नंबर, सकल/कुल मासिक इनकम, और सभी मौजूदा बकाया लोन के लिए हर महीने चुकाई जाने वाली EMI की जानकारी प्रदान करें.
इसके बाद आपको 'ऑफर' टैब पर ले जाया जाएगा, जहां आप अपने लिए उपलब्ध होम लोन प्रोडक्ट, आपको अपनी पात्रता के अनुसार मिल सकने वाली अधिकतम लोन राशि, देय EMI और लोन की अवधि, ब्याज दर आदि देख सकते हैं और यह भी जान सकते हैं कि ब्याज फिक्स्ड है या फ्लोटिंग.
आप जिस लोन के लिए अप्लाई करना चाहते हैं, उसे चुनें. आपको होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म पर ले जाया जाएगा, जहां वे विवरण पहले से भरे हुए होंगे, जिन्हें आप पहले ही प्रदान कर चुके हैं (जैसे आपका नाम, ईमेल ID आदि). शेष विवरण, जैसे- अपनी जन्मतिथि और पासवर्ड भरें और 'जमा करें' पर क्लिक करें’.
फिर आपको सभी डॉक्यूमेंट अपलोड करने होंगे.
अब आपको बस प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करना होगा और इस प्रकार आपका ऑनलाइन हाउसिंग लोन एप्लीकेशन पूरा हो जाएगा.
एच डी एफ सी बैंक भारत के प्रमुख प्राइवेट बैंकों में से एक है और यह उन शुरुआती बैंकों में से एक है जिसे भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) से प्राइवेट सेक्टर का बैंक स्थापित (1994 में) करने के लिए मंज़ूरी मिली थी.
31 मार्च, 2023 तक के डेटा के अनुसार, बैंक की देशभर में 3,811 शहरों/नगरों में 7,821 ब्रांच और 19,727 ATM/ कैश डिपॉज़िट और विड्रॉल मशीनें (CDM) हैं. एच डी एफ सी बैंक की शुरू से लेकर अंत तक डिजिटल होम लोन एप्लीकेशन प्रोसेस, देशभर में होम लोन ब्रांचों का एकीकृत नेटवर्क और 24X7 ऑनलाइन सहायता जैसी सुविधाएं घर खरीदने या बनाने की आपकी यात्रा को यादगार बना सकती हैं.
आप अब होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करें बस 4 आसान चरणों में, जिसे संभव बनाता है एच डी एफ सी बैंक का तुरंत और आसानी से ऑनलाइन अप्लाई करने की सुविधा देने वाला मॉड्यूल.
होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले निम्नलिखित चीज़ों को ध्यान में रखें
लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी बैंक द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.
उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी बैंक के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी बैंक के प्रोडक्ट व सर्विसेज़ के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी बैंक की नज़दीकी ब्रांच में जाएं.
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इंडिविजुअल हाउसिंग: (जनवरी-मार्च 2023 तिमाही)
| न्यूनतम (%) | अधिकतम (%) | भारित औसत (%) | औसत (%) |
|---|---|---|---|
| 8.30 | 13.50 | 8.80 | 9.88 |
इंडिविजुअल नॉन-हाउसिंग: (जनवरी-मार्च 2023 तिमाही)
| न्यूनतम (%) | अधिकतम (%) | भारित औसत (%) | औसत (%) |
|---|---|---|---|
| 8.35 | 15.15 | 9.20 | 10.32 |
कृपया विजिट करें https://portal.hdfc.com/login और लॉग-इन के बाद, इस संबंध में किसी भी अन्य विवरण के लिए 'अनुरोध > कन्वर्ज़न से संबंधित पूछताछ' टैब पर क्लिक करें.
मार्च 1, 2023 से प्रभावी, एच डी एफ सी के रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) हाउसिंग को 25 bps बढ़ाकर 18.55% किया जा रहा है
मार्च 1, 2023 से प्रभावी, एच डी एफ सी के रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) नॉन-हाउसिंग को 25 bps बढ़ाकर 12.20% किया जा रहा है