హోమ్ లోన్లు

లోన్ మొత్తం ఆధారంగా మీరు మొత్తం ఆస్తి ఖర్చులో 'మీ వంతుగా 10-25% చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఆస్తి ఖర్చులో 75 నుండి 90% వరకు హౌసింగ్ లోన్ గా పొందవచ్చు. నిర్మాణం, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ మరియు హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ల విషయంలో, నిర్మాణం/మెరుగుదల/విస్తరణ అంచనాలో 75 నుండి 90% వరకు నిధులు అందించబడవచ్చు.

హోమ్ లోన్ అర్హత వ్యక్తి యొక్క ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం పై ఆధారపడి ఉంటుంది. దయచేసి హోమ్ లోన్ అర్హతా ప్రమాణాల గురించి వివరాలను కనుగొనండి:
 

అవును. ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 యొక్క సెక్షన్లు 80C, 24(b) మరియు 80EEA ప్రకారం మీ హోమ్ లోన్ యొక్క ప్రిన్సిపల్ మరియు వడ్డీ భాగాల రీపేమెంట్ పై పన్ను ప్రయోజనాలకు మీరు అర్హులు. ప్రతి సంవత్సరం ప్రయోజనాలు మారవచ్చు కనుక, తాజా సమాచారం కోసం దయచేసి మీ చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్/పన్ను నిపుణులను సంప్రదించండి.

ఆస్తి సాంకేతికంగా అంచనా వేయబడిన తర్వాత, అన్ని చట్టపరమైన డాక్యుమెంటేషన్ పూర్తయిన తర్వాత మరియు మీరు మీ డౌన్ పేమెంట్ చేసిన తర్వాత మీరు మీ హోమ్ లోన్ పంపిణీని పొందవచ్చు.
 

మీరు మీ లోన్ పంపిణీ కోసం ఒక అభ్యర్థనను ఆన్‌లైన్‌లో లేదా మా కార్యాలయాలను సందర్శించడం ద్వారా సమర్పించవచ్చు.

ఒక హోమ్ లోన్ కోసం మీ అర్హతను నిర్ణయించే కొన్ని అంశాలు ఇవి:
 

• ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం
• వయసు
• ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్
• క్రెడిట్ హిస్టరీ
• క్రెడిట్ స్కోరు
• ఇప్పటికే ఉన్న అప్పు/EMIలు

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను ప్రధానంగా మీ ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ప్రకారం నిర్ణయిస్తుంది. ఇతర ముఖ్యమైన అంశాల్లో మీ వయస్సు, అర్హత, ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, మీ జీవిత భాగస్వామి ఆదాయం (ఏదైనా ఉంటే), ఆస్తులు & బాధ్యతలు, పొదుపుల చరిత్ర మరియు వృత్తి యొక్క స్థిరత్వం మరియు కొనసాగింపు ఉంటాయి.

మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలని లేదా నిర్మించాలని నిర్ణయించుకున్న తర్వాత, లేదా మీరు ఆస్తిని ఎంచుకోకపోయినా లేదా నిర్మాణం ప్రారంభించకపోయినా కూడా మీరు ఎప్పుడైనా హౌసింగ్ లోన్ల కోసం అప్లై చేయవచ్చు. భవిష్యత్తులో మీ భారతదేశానికి తిరిగి వచ్చేదాన్ని ప్లాన్ చేసుకోవడానికి, మీరు విదేశాలలో పనిచేస్తున్నప్పుడు కూడా ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు.

భారతదేశంలో హోమ్ లోన్ ప్రాసెస్ సాధారణంగా ఈ క్రింది దశల ద్వారా వెళ్తుంది:
 

హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ మరియు డాక్యుమెంటేషన్

మీరు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ ఫీచర్‌తో మీ ఇంటి నుండి సులభంగా మరియు సౌకర్యవంతంగా ఆన్‌లైన్‌లో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు. ప్రత్యామ్నాయంగా, మా రుణ నిపుణులు మిమ్మల్ని సంప్రదించడానికి మరియు మీ లోన్ అప్లికేషన్‌ను ముందుకు తీసుకువెళ్ళడానికి మీ సంప్రదింపు వివరాలను మీరు ఇక్కడ పంచుకోవచ్చు.

మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంతో పాటు సమర్పించవలసిన డాక్యుమెంటేషన్ ఇక్కడఅందుబాటులో ఉంది. ఈ లింక్ మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెసింగ్ కోసం అవసరమైన KYC, ఆదాయం మరియు ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్ల వివరణాత్మక చెక్‌లిస్ట్‌ను అందిస్తుంది. చెక్‌లిస్ట్ సూచనాత్మకమైనది మరియు హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ ప్రాసెస్ సమయంలో అదనపు డాక్యుమెంట్లు అడగవచ్చు.
 

హోమ్ లోన్ యొక్క ఆమోదం మరియు పంపిణీ

అప్రూవల్ ప్రాసెస్: పైన పేర్కొన్న చెక్‌లిస్ట్ ప్రకారం సమర్పించిన డాక్యుమెంట్ల ఆధారంగా హోమ్ లోన్ అంచనా వేయబడుతుంది మరియు ఆమోదించబడిన మొత్తం కస్టమర్‌కు తెలియజేయబడుతుంది. అప్లై చేసిన హౌసింగ్ లోన్ మొత్తం మరియు ఆమోదించబడిన మొత్తం మధ్య తేడా ఉండవచ్చు. హౌసింగ్ లోన్ అప్రూవల్ తర్వాత, లోన్ మొత్తం, అవధి, వర్తించే వడ్డీ రేటు, రీపేమెంట్ విధానం మరియు అప్లికెంట్లు నెరవేర్చవలసిన ఇతర ప్రత్యేక షరతులను వివరించే ఒక శాంక్షన్ లెటర్ జారీ చేయబడుతుంది.

పంపిణీ ప్రక్రియ: హోమ్ లోన్ పంపిణీ ప్రక్రియ అనేది ఆస్తి సంబంధిత అసలు డాక్యుమెంట్లను హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంకుకు సమర్పించడంతో ప్రారంభమవుతుంది. ఒకవేళ ఆస్తి నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తి అయితే, డెవలపర్ ద్వారా అందించబడిన కన్‌స్ట్రక్షన్ లింక్డ్ చెల్లింపు ప్లాన్ ప్రకారం భాగాలలో పంపిణీ చేయబడుతుంది. నిర్మాణం/హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్/హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ల విషయంలో నిర్మాణం/మెరుగుదల పురోగతి ఆధారంగా అందించబడిన అంచనా ప్రకారం పంపిణీ చేయబడుతుంది. సెకండ్ సేల్ / రీసేల్ ఆస్తుల విషయంలో క్రయ దస్తావేజు అమలు అయిన సమయంలో పూర్తి రుణ మొత్తం పంపిణీ చేయబడుతుంది.
 

హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్

హోమ్ లోన్ల రీపేమెంట్ ఈక్వేటెడ్ నెలవారీ వాయిదాల (EMIలు) ద్వారా చేయబడుతుంది, ఇది వడ్డీ మరియు అసలు కలయిక. రీసేల్ హోమ్స్ లోన్స్ విషయంలో, లోన్ పంపిణీ చేయబడిన నెల తరువాత EMI మొదలవుతుంది. నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల లోన్ల విషయంలో, నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత మరియు హౌస్ లోన్ పూర్తిగా పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత EMI సాధారణంగా ప్రారంభమవుతుంది. అయితే కస్టమర్లు తమ EMIలను త్వరలో ప్రారంభించడానికి కూడా ఎంచుకోవచ్చు. నిర్మాణం యొక్క పురోగతి ప్రకారం చేయబడిన ప్రతి పాక్షిక పంపిణీతో EMI లు తదనుగుణంగా పెరుగుతాయి.

ఈ క్రింది రకాల హోమ్ లోన్లు ఉత్పత్తులు సాధారణంగా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థలు ద్వారా భారతదేశంలో అందించబడతాయి:
 

హోమ్ లోన్లు

ఇవి దీని కోసం పొందిన లోన్లు:

1. ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్టుల్లో ప్రైవేట్ డెవలపర్ల నుండి ఫ్లాట్, రో హౌస్, బంగ్లా కొనుగోలు కోసం;

2.DDA, MHADA అలాగే ఇప్పటికే ఉన్న కో- ఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీలు, అపార్ట్‌మెంట్ యజమానుల సంఘం లేదా డెవలప్మెంట్ అధికారుల సెటిల్మెంట్లు వంటి డెవలప్‍మెంట్ అథారిటీల నుండి ప్రాపర్టీల లేదా ప్రైవేటుగా నిర్మించిన గృహాల కొనుగోలు కోసం హోమ్ లోన్లు;

3.ఫ్రీ హోల్డ్ / లీజ్ హోల్డ్ ప్లాట్ పైన లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ అలాట్ చేసిన ప్లాట్ పైన నిర్మాణానికి లోన్లు
 

ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్

ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్‌లు నేరుగా కేటాయింపు లేదా రెండవ విక్రయ లావాదేవీ ద్వారా ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయడానికి అలాగే మరొక బ్యాంక్ / ఆర్థిక సంస్థ నుండి పొందిన మీ ప్రస్తుత ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్‌ను బదిలీ చేయడానికి అందుబాటులో ఉంటాయి.
 

బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ లోన్

మరొక బ్యాంక్ / ఆర్థిక సంస్థ నుండి పొందిన మీ బాకీ ఉన్న హోమ్ లోన్‌ను హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్‌కు బదిలీ చేయడాన్ని బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ లోన్ అని పేర్కొంటారు.
 

హౌస్ రెనోవేషన్ లోన్లు

హౌస్ రెనొవేషన్ లోన్ అనేది టైలింగ్, ఫ్లోరింగ్, ఇంటర్నల్ / ఎక్స్‌టర్నల్ ప్లాస్టర్ మరియు పెయింటింగ్ మొదలైనటువంటి అనేక మార్గాల్లో మీ ఇంటిని రెనొవేట్ చేసుకోవడానికి (నిర్మాణం/కార్పెట్ ప్రాంతాన్ని మార్చకుండా) ఒక లోన్.
 

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్

ఇది మీ ఇంటిని విస్తరించడానికి లేదా అదనపు గదులు మరియు అంతస్తులు మొదలైనటువంటి స్థలాన్ని జోడించడానికి ఒక లోన్.

అవును. మీరు ఒకే సమయంలో రెండు హోమ్ లోన్లను పొందవచ్చు. అయితే, మీ రుణం యొక్క ఆమోదం మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యం పై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీ అర్హతను మరియు రెండు హోమ్ లోన్ల కోసం ఇఎంఐలను తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేసే బాధ్యత హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంకు పై ఉంటుంది.

మీ సౌలభ్యం కోసం హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ మీ హౌస్ లోన్ రీపేమెంట్ కొరకు వివిధ పద్ధతులను అందిస్తోంది. మీరు ఇసిఎస్ (ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సిస్టమ్) ద్వారా వాయిదాలను చెల్లించడానికి మీ బ్యాంకర్‌కు స్టాండింగ్ ఇన్‌స్ట్రక్షన్ జారీ చేయవచ్చు, మీ యజమాని ద్వారా నెలవారీ వాయిదాల నేరుగా మినహాయింపుని ఎంచుకోవచ్చు లేదా మీ శాలరీ అకౌంట్ నుండి పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులను జారీ చేయవచ్చు.

గరిష్ట రీపేమెంట్ అవధి మీరు పొందుతున్న హౌసింగ్ లోన్ల రకం, మీ ప్రొఫైల్, వయస్సు, లోన్ మెచ్యూరిటీ మొదలైన వాటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

హోమ్ లోన్లు మరియు బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ లోన్ల కోసం, గరిష్ట అవధి 30 సంవత్సరాలు లేదా రిటైర్మెంట్ వయస్సు వరకు, ఏది తక్కువైతే అది.

హోమ్ ఎక్స్‌‌టెన్షన్ లోన్ల కోసం, గరిష్ట అవధి 20 సంవత్సరాలు లేదా రిటైర్మెంట్ వయస్సు వరకు, ఏది తక్కువైతే అది.

హోమ్ రేనోవేషన్ మరియు టాప్-అప్ లోన్ల కోసం, గరిష్ట అవధి 15 సంవత్సరాలు లేదా పదవీ విరమణ వయస్సు వరకు, ఏది తక్కువైతే అది.

లోన్ పంపిణీ చేయబడిన నెల తరువాత నెల నుండి EMI ప్రారంభమవుతుంది. నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం లోన్లపై EMI సాధారణంగా పూర్తి హోమ్ లోన్ పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత ప్రారంభమవుతుంది కానీ కస్టమర్లు తమ మొదటి పంపిణీ పొందిన వెంటనే తమ EMIలను ప్రారంభించడానికి ఎంచుకోవచ్చు మరియు ప్రతి తరువాతి పంపిణీకి తగినట్లుగా వారి EMIలు తదనుగుణంగా పెరుగుతాయి. రీసేల్ కేసుల కోసం, పూర్తి లోన్ మొత్తం ఒకేసారి పంపిణీ చేయబడుతుంది కాబట్టి, పూర్తి లోన్ మొత్తంపై EMI పంపిణీ నెల తరువాత ప్రారంభం అవుతుంది

ప్రీ-EMI అంటే మీ హోమ్ లోన్‌పై నెలవారీ వడ్డీ చెల్లింపు. లోన్‌ను పూర్తిగా పంపిణీ చేసే వరకు ఈ మొత్తం చెల్లించబడుతుంది. మీ వాస్తవ లోన్ అవధి - మరియు EMI (ప్రిన్సిపల్ మరియు వడ్డీ రెండింటినీ కలిగి ఉంటుంది) చెల్లింపులు - ప్రీ-EMI దశ ముగిసిన తర్వాత అంటే లోన్ పూర్తిగా పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత ప్రారంభమవుతాయి.

ఆస్తి యొక్క సహ-యజమానులు అందరూ హౌస్ లోన్ కోసం సహ-దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి. సాధారణంగా, సహ-దరఖాస్తుదారులు అనేవారు దగ్గర కుటుంబ సభ్యులు అయి ఉంటారు.

మీ హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మీరు ఎంచుకున్న లోన్ రకంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రెండు రకాల లోన్లు ఉన్నాయి:
 

సర్దుబాటు రేటు లేదా ఫ్లోటింగ్ రేటు

సర్దుబాటు చేయదగిన లేదా ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్‌లో, మీ రుణం పై వడ్డీ రేటు మీ రుణదాత యొక్క బెంచ్‌మార్క్ రేటుకు అనుసంధానించబడుతుంది. బెంచ్‌మార్క్ రేటులో ఏదైనా కదలిక మీ వర్తించే వడ్డీ రేటులో అనురూపమైన మార్పును చూపుతుంది. నిర్వచించబడిన విరామాలలో వడ్డీ రేట్లు రీసెట్ చేయబడతాయి. రీసెట్ అనేది పంపిణీ చేయబడిన మొదటి తేదీని బట్టి ఫైనాన్షియల్ క్యాలెండర్ ప్రకారం ఉండవచ్చు లేదా ప్రతి కస్టమర్‌కు ప్రత్యేకంగా ఉండవచ్చు. రుణ ఒప్పందం ఉనికిలో ఉన్నంత సమయంలో హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంకు తన స్వంత విచక్షణ మేరుకు భవిష్యత్తులో అమలు అయ్యే విధంగా ఏ సమయంలోనైనా వడ్డీ రేటు రీసెట్ సైకిల్‌ను మార్చవచ్చు.
 

కాంబినేషన్ లోన్లు

ఒక కాంబినేషన్ లోన్ పాక్షికంగా స్థిరమైనది మరియు పాక్షిక ఫ్లోటింగ్. ఫిక్స్‌డ్ రేట్ అవధి తర్వాత, లోన్ సర్దుబాటు రేటుకు మారుతుంది.

అవును. మీ వాస్తవ లోన్ అవధి పూర్తవడానికి ముందు మీరు మీ హోమ్ లోన్‌ను ప్రీపే చేయవచ్చు (పాక్షికంగా లేదా పూర్తిగా). వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం వినియోగించుకోబడితే తప్ప ఫ్లోటింగ్ రేటు హోమ్ లోన్ల పై ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు ఏమీ లేవు అని దయచేసి గమనించండి.

లేదు. మీ హోమ్ లోన్ కోసం మీరు గ్యారెంటార్‌ను కలిగి ఉండవలసిన అవసరం లేదు. కొన్ని పరిస్థితులలో మాత్రమే గ్యారెంటార్ కోసం మిమ్మల్ని అడగడం జరుగుతుంది, అవి:
 

• ప్రాథమిక దరఖాస్తుదారునికి బలహీనమైన ఆర్థిక స్థితి ఉన్నప్పుడు
• దరఖాస్తుదారు వారి అర్హతకు మించిన మొత్తాన్ని అప్పుగా తీసుకోవాలనుకున్నప్పుడు.
• దరఖాస్తుదారు నిర్దిష్ట కనీస ఆదాయ ప్రమాణాల కంటే తక్కువ సంపాదించినప్పుడు.

లేదు. హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ తప్పనిసరి కాదు. అయితే, ఊహించని పరిస్థితుల నుండి రక్షణ కోసం మీరు ఇన్సూరెన్స్ కొనుగోలు చేయవలసిందిగా సలహా ఇవ్వబడుతుంది.

ఒక హోమ్ లోన్ ప్రొవిజనల్ సర్టిఫికెట్ అనేది ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో మీ హోమ్ లోన్ కోసం మీరు తిరిగి చెల్లించిన వడ్డీ మరియు అసలు మొత్తాల సారాంశాన్ని కలిగి ఉంటుంది. ఇది హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ ద్వారా మీకు అందించబడుతుంది మరియు పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయడానికి ఇది అవసరం. మీరు ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్ అయితే, మీరు సులభంగా మీ ప్రొవిజనల్ హోమ్ లోన్ ప్రొవిజనల్ సర్టిఫికెట్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు ఇక్కడి నుండి, మా ఆన్‌లైన్ పోర్టల్ .

మా హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ రీచ్ లోన్లు తగినంత ఆదాయ డాక్యుమెంటేషన్ రుజువు కలిగి అవకాశాలు ఎక్కువగా లేని సూక్ష్మ సంస్థ వ్యవస్థాపకులు మరియు జీతం పొందే వ్యక్తులు ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి సహాయపడతాయి. మీరు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ రీచ్‌తో అతి తక్కువ ఆదాయ డాక్యుమెంటేషన్‌తో హౌస్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు.

నిర్మాణ పురోగతి ఆధారంగా నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ రుణాలను వాయిదాల రూపంలో పంపిణీ చేస్తుంది. పంపిణీ చేయబడిన ప్రతి వాయిదాను 'పాక్షిక' లేదా 'తదుపరి' పంపిణీ అని పేర్కొంటారు.

మీరు ఒక ప్రీ అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు, ఇది మీ ఆదాయం, క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు ఆర్థిక స్థితి ఆధారంగా ఇవ్వబడే లోన్ కోసం ఒక ఇన్-ప్రిన్సిపల్ ఆమోదం. సాధారణంగా, ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లోన్‌లు ప్రాపర్టీ ఎంపికకు ముందే తీసుకోబడతాయి మరియు లోన్ మంజూరు చేసిన తేదీ నుండి 6 నెలల వరకు చెల్లుబాటు అవుతాయి.

ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) (అర్బన్) -హోమ్ ఓనర్‌షిప్‌ను పెంచే లక్ష్యంతో అందరికీ గృహాలు అనే మిషన్‌ను భారతదేశ ప్రభుత్వం ప్రారంభించింది. భారతదేశంలో పట్టణీకరణ మరియు దానికి తగినట్లుగా గృహాలకు ఉన్న డిమాండ్‌ను అంచనా వేసి, సమాజంలో ఆర్థికంగా వెనుకబడిన వర్గాలు (EWS)/ తక్కువ ఆదాయ వర్గం (LIG) మరియు మధ్య స్థాయి ఆదాయం (MIG) వర్గాల కోసం PMAY ఉద్దేశించబడింది.

ప్రయోజనాలు:
PMAY కింద ఉన్న క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీం (CLSS) వలన హోమ్ ఫైనాన్స్ తక్కువ ధర వద్ద లభిస్తుంది ఎందుకంటే వడ్డీ భాగం పై అందించబడిన సబ్సిడీ కారణంగా హోమ్ లోన్ కోసం కస్టమర్ చెల్లించవలసిన మొత్తం తగ్గుతుంది. స్కీం కింద అందించబడే సబ్సిడీ మొత్తం కస్టమర్ యొక్క ఆదాయ వర్గం మరియు ఫైనాన్స్ చేయబడుతున్న ఆస్తి యూనిట్ యొక్క వైశాల్యం పై ప్రధానంగా ఆధారపడి ఉంటుంది.

హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ నుండి ఒక హోమ్ లోన్ పొందడం సులభం మరియు దీని కోసం స్థిరమైన ఆదాయం, మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు సహేతుకమైన రుణ ఆదాయ నిష్పత్తి వంటి కొన్ని ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి. క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు ఇతర బ్యాంక్ పాలసీలు వంటి అంశాల ద్వారా రుణ మొత్తం నిర్ణయించబడుతుంది. అవసరమైన డాక్యుమెంట్లలో ఆదాయ రుజువు, KYC, ఉపాధి ధృవీకరణ మరియు ఆస్తులు మరియు అప్పుల గురించిన వివరాలు ఉంటాయి. ఆమోదం పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ నిర్వహించడం, డౌన్ పేమెంట్ కోసం ఆదా చేయడం మరియు బాకీ ఉన్న అప్పులను తగ్గించమని సలహా ఇవ్వబడుతుంది. ఫిక్స్‌డ్-రేటు, సర్దుబాటు రేటు మొదలైన వివిధ రుణ రకాలు వివిధ అవసరాలను తీరుస్తాయి, రుణగ్రహీతలు వారి ఆర్థిక పరిస్థితి మరియు ప్రాధాన్యతలతో ఉత్తమంగా సరిపోయే ఎంపికను ఎంచుకోవడానికి అనుమతిస్తాయి.